Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2011 ~ М-283/2011 от 10.02.2011

Дело №2-532\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Атрошенковой А.В. к Администрации Муниципальное образование «(- - -)» (- - -) района и области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что на основании ордера №(* * *) от (. . .) совместно с мужем занимают жилое помещение в виде квартиры №(* * *) в доме №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) района и области. В ходе эксплуатации квартиры в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил произвели перепланировку квартиры, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, в том числе жилая площадь с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м.

Изменение общих показателей находящегося в эксплуатации объекта исключает возможность приватизации квартиры.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Атрошенкова А., Атрошенков А.В. в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик, представитель администрации (- - -), исковые требования признала в полном объеме.

В соответствие со ст.29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела, объяснения сторон, усматривается, что согласно ордеру №(* * *), выданному на основании решения Смоленской ЦРБ №(* * *) от (. . .), Атрошенкова А.В. занимает квартиру №(* * *) в доме №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) района с (. . .), муж, Атрошенков А.В. зарегистрирован по указанному адресу с (. . .) (л.д.5-10,12).

В ходе эксплуатации квартиры в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил произвели перепланировку квартиры, состоящую в следующем: разобраны дощатые перегородки и печь, расположенная в смежной перегородке между кухней и жилой комнатой и установлены каркасные перегородки, разделившие жилое помещение квартиры на три комнаты, площади которых составляют (* * *) кв.м, (* * *) кв.м, - жилые комнаты, (* * *) кв.м – подсобное помещение; разобраны дощатые стены пристроенной веранды и выполнены работы по строительству туалета, веранды и кухни площадью (* * *) кв.м, где установлен газовый котел, проведены локальные сети холодного водоснабжения и канализации и установлена газовая плита; пристроенная дощатая веранда к жилому дому площадью (* * *) кв.м неотапливаемая, в связи с чем изменились общие показатели находящегося в эксплуатации объекта: общая площадь квартиры увеличилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, в том числе жилая площадь с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м. (л.д.11,13-18).

В соответствии с техническим заключением сделаны выводы о том, что перепланировка и переустройство квартиры №(* * *) в доме №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания, замена печного отопления на автономное от газового котла и устройство коммунальных удобств повысило комфортность проживания жильцов, по составу помещений планировка дома выполнена с соблюдением требований СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.0008.01-89 «Жилые здания», что не нарушает права и интересы проживающих граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.18).

- 2 –

Таким образом, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Атрошенковой А.В. к Администрации муниципальное образование «(- - -)».

Сохранить жилое помещение квартиры №(* * *) дома №(* * *) по ул. (- - -) д. (- - -) района (- - -) области в перепланированном состоянии, изменив технико-экономические показатели по квартире: общая площадь (* * *) кв.м. и жилая площадь (* * *) кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

Судья