Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2016 ~ М-1900/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-1943/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                          16 ноября 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                    председательствующего-судьи                                                                    Морозовой Е.Ю.,

при секретаре                                                                                                 Епанчиной Н.С.,

с участием:

старшего помощника Борисоглебского межрайпрокурора Гринцевич В.В.,

представителя истца Борисовой Г.А. – адвоката Индрюлис Н.В., представившей ордер № от 16.11.2016г. и удостоверение №,

третьего лица          Соломахина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисовой Г.А. к Филатовой Т.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Борисова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой <адрес> в <адрес> значится за:

- Борисовой Г.А. - 8/39 ид.д. на основании договора дарения от 20.01.1993 г., реестр №, решения суда от 13.04.2001 г., №2-4709/01, вступившего в законную силу 24.04.2001г.;

- налоговой инспекцией - 8/39 ид.д. - на основании приговора народного суда от 20.10.1993 г. №, решения суда от 13.04.2001 года №, вступившего в законную силу 24.04.2001г.;

- Каретниковой В.М. - 10/39 ид.д. на основании договора купли- продажи от 05.10.1999 г., реестр №, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО13, решения суда от 13.04.2001 года №2-4708/01, вступившего в законную силу 24.04.2001 г.;

- Соломахиным А.И. - 17/78 ид.д. на основании договора купли-продажи от 20.10.1983 г, реестр №, удостоверенного БГНК, решения суда от 13.04.2001 г. №2-4708/01, вступившего в законную силу 24.04.2001г;.

- Филатовой Т.Ю. - 3/26 ид.д. на основании договора дарения от 28.04.2015 г., свидетельств о государственной регистрации права от 13.05.2015 г.

По утверждению истицы, с её разрешения в указанном жилом доме 09 октября 2013 года была зарегистрирована Филатова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась супругой её родному брату ФИО3

После того, как Филатова Т.Ю. зарегистрировалась по вышеуказанному адресу, 28.04.2015 года по договору дарения она приобрела 3/26 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, но 31.03.2016 года она продала принадлежащие ей доли дома ФИО15, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 22.07.2016 года №, свидетельством о государственной регистрации права № от 31.03.2016 года.

В настоящее время Филатова Т.Ю. не является собственником долей жилого <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка №1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области брак между ФИО3 и Филатовой Т.Ю. расторгнут, решение суда вступило в законную силу 17 октября 2016 года.

Ещё до расторжения брака, в декабре 2015 года, ответчик выехала с места жительства в неизвестном направлении, весной 2016 года она вернулась, забрала вещи свои и вновь уехала. Где она проживает в настоящее время, по утверждению истицы, ей неизвестно, отношений с ней ни брат, ни она не поддерживают. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).

Истец утверждает, что с момента расторжения брака с братом истицы Филатова Т.Ю. членом её семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Регистрация по месту жительства ответчика в вышеуказанном жилом помещении, по утверждению истца, не позволяет ей распорядиться принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым домом.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК

РФ, истец просит признать Филатову Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Борисова Г.А., ответчик Филатова Т.Ю. (от неё в деле не имеется сведений о её извещении), представители третьих лиц ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области и МИ ФНС №3 по Воронежской области, третьи лица ФИО4 и ФИО15, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из ЕГРНП от 22.07.2016 года №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО15 – 3/26 ид.д.

В соответствии со справкой БТИ Борисоглебского района Воронежской области, жилой <адрес> в <адрес>, значится за:

- Борисовой Г.А. – 8/39 ид.д.;

- Налоговой инспекцией – 8/39 ид.д.;

- Каретниковой В.М. – 10/39 ид.д.;

- Соломахиным А.И. – 17/78 ид.д.;

- Филатовой Т.Ю. – 3/26 ид.д.

Согласно представленной домовой книге, в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства с 09.10.2013г., как собственник 3/26 ид.д. указанного дома. Факт её регистрации также подтверждается и адресной справкой, выданной отделом МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области.

Принадлежащие Филатовой Т.Ю. доли дома она продала ФИО15 в 2016 году.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 – подруга истца, показала, что знает Борисову Г.А. с детства, они дружат. Ответчицу Филатову Т.Ю. она знала, по характеру она была не предсказуемой и циничной, конфликта с ней не было. Филатова Т.Ю. была зарегистрирована в квартире истца в 2015 году сразу же после регистрации брака Филатовой Т.Ю. и брата истца. Ответчик Филатова Т.Ю. проживала в квартире Борисовой Г.А. непродолжительное время, после чего, забрав все свои личные вещи, уехала в неизвестном направлении. До настоящего времени место её нахождения свидетелю неизвестно. На сегодняшний день в квартире истца проживает её брат.

Сособственник Соломахин А.И. в судебном заседании пояснил, что знает соседку Филатову Т.Ю., она уже более года не проживает в квартире по <адрес>, в этом году она приезжала забрать вещи, куда уехала ему неизвестно.

Судом установлено, что ответчик Филатова Т.Ю. на спорной жилплощади не проживает, после продажи дома выехала на другое, неизвестное, место жительства.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что Филатова Т.Ю. произвела отчуждение принадлежащих ей долей вышеназванного дома, у неё прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено. На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного подлежит удовлетворению исковое требование в части снятия ответчика с регистрационного учета по рассматриваемому адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 р е ш и л:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░