Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2012 (2-3396/2011;) ~ М-3422/2011 от 26.12.2011

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Поздняковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичмели Л.Н., Чичмели А.А. к Гарикова Е.А., Гариков Е.П., несовершеннолетним Гарикова В.Е. и Чичмели Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Чичмели Л.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Чичмели А.А. (сын Чичмели Л.Н.) является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Чичмели Л.Н. и Чичмели А.А. обратились в суд с иском о признании утратившими:

- Гариковой Е.А.,

- Гарикову Е.П.,

- несовершеннолетней Гариковой В.Е.,

- несовершеннолетнего Чичмели Г.А.,

право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Гарикова Е.А. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, в связи со вступлением в брак с Чичмели А.А., ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В июле 2008 года последняя добровольно выехала из спорной квартиры, с указанного момента квартплату и коммунальные платежи за квартиру не вносила. В настоящее время ответчица вступила в брак с Гариковым Е.П. и проживает по <адрес>-а <адрес>.

Ответчик Гариков Е.П. является собственником 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя Гарикова В.Е., 2009 года рождения (дочь Гарикова Е.П. и Гариковой Е.А.) зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в которой никогда не проживала, проживает совместно с родителями в <адрес>-а в <адрес>.

Несовершеннолетний Чичмели Г.А., 1999 года рождения (сын Гариковой Е.А. и Чичмели А.А.) зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но с 2008 года проживает совместно с матерью в <адрес>-а в <адрес>.

Истцы полагают, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. В свою очередь местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти летнего возраста, признается место жительства их законных представителей – родителей. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании Чичмели Л.Н., Чичмели А.А. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель Чичмели Л.Н. в судебном заседании пояснила, что в нарушение требований жилищного законодательства согласие собственников Чичмели Л.Н. и Чичмели А.А. при регистрации несовершеннолетней Гариковой В.Е. по спорному жилому помещению получено не было. При этом просила учесть, что несовершеннолетние Гарикова В.Е. и Чичмели Г.А. проживают совместно с матерью Гариковой Е.А. в <адрес>. Гарикова Е.А. в июле 2008 года добровольно выехала из указанной квартиры и больше никогда в ней не проживала, имеет регистрацию и проживает по адресу: <адрес> «а» <адрес>. Ответчик Гариков Е.П. является собственником 1\4 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гарикову Е.П. отказано в исковых требованиях о вселении, решение суда вступило в законную силу.

Ответчик Гарикова Е.А., являясь представителем Гарикова Е.П. и законным представителем несовершеннолетних в судебном заседании пояснила, что согласно п. 1 ст. 202 ГК РФ собственникам принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гариков Е.П. является собственником 1/4 доли спорной квартиры, несет бремя содержания спорным помещением, оплачивает коммунальные платежи. Решение суда об отказе во вселении, а так же отсутствие возможности проживать в спорной квартире не может служить основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Указала о наличии регистрации у нее и несовершеннолетних детей: Гариковой В.Е. и Чичмели Г.А. по <адрес>. Просит в иске отказать, взыскать с истцов расходы за услуги представителя в размере 2000 рублей.

Ответчик Гариков Е.П. поддержал доводы Гариковой Е.А., просил в удовлетворении заявленных истцами требований о признании утратившими право пользования квартирой 49 <адрес> в <адрес> отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Двухкомнатная <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности: Чичмели Л.Н. (1/2 доли) – на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Чичмели А.А. (1/4 доли) – на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и Гарикову Е.П. (1/4 доли) - на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ф-10 в <адрес> зарегистрированы:

- Чичмели А.А. с ДД.ММ.ГГГГ,

- Гариков Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ,

- Гарикова (до брака Чичмели) Елена Александровна с ДД.ММ.ГГГГ,

- Чичмели Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ,

- Гарикова В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Гарикова Е.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Состояла в браке с Чичмели А.А. с 1997 по 2006 г.г.. Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Чичмели (Гариковой) Е.А. к Чичмели А.А. о разделе имущества супругов за Чичмели (Гариковой) Е.А. признано право собственности на 1\4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гарикова Е.А. передала в дар Гарикову Е.П. 1\4 долю в праве собственности на <адрес>.

Гарикова Е.А. в <адрес> не проживет, имеет 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, общей площадью 44.1 кв. м., в которой проживают ее родители. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сами по себе сведения об ответчике, содержащиеся в выписке Ф-10 по спорной квартире не порождают право Гариковой Е.А. на спорную жилую площадь.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гариковой Е.А. было отказано в иске к Чичмели Л.Н. и Чичмели А.А. о вселении в спорное жилое помещение.

Таким образом, учитывая все приведенные выше обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания Гариковой Е.А. утратившей право на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Обсуждая вопрос о признании Гарикова Е.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

Гариков Е.П. приобрел право собственности на 1/4 доли спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ним и Гариковой Е.А., прошедшим государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).

Как следует из представленных суду квитанций, Гариков Е.П. несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доли. На основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях Гарикову Е.П. о вселении в <адрес> – отказано. При этом согласно решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Чичмели Л.Н. и Чичмели А.А. к Гарикову Е.П. о прекращении права собственности, выплате компенсации, признании права собственности отказано.

Таким образом, в судебном заседании не установлено правовых оснований для удовлетворения требований Чичмели Л.Н. и Чичмели А.А. к Гарикову Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обсуждая вопрос о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних Чичмели Г.А. и Гариковой В.Е. суд приходит к следующему.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей и их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой утрату ребенком и права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей на праве собственности.

При указанных обстоятельствах и наличии в собственности Чичмели А.А. и Гарикова Е.П. доли в праве на спорное жилое помещение основания для признания несовершеннолетних Чичмели Г.А. и Гарикову В.Е. утратившими право пользования жилым помещением отсутствуют.

При этом доводы представителя истца Чичмели Л.Н. об отсутствии согласия собственников Чичмели Л.Н. и Чичмели А.А. на регистрацию несовершеннолетней Гариковой В.Е. не являются основанием для удовлетворении заявленных требований.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. На основании соглашения об оказании юридической помощи и квитанции, расходы истца Чичмели Л.Н. на оплату услуг представителя составили 30000 руб.. Вместе с тем, с учётом сложности настоящего гражданского дела, количества проведенных с участием представителя Чичмели Л.Н. судебных заседаний, суд считает необходимым взыскать с Гариковой Е.А. в пользу Чичмели Л.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб..

В силу ст. 98 ГПК РФ с Гариковой Е.А. в пользу Чичмели Л.Н. подлежит взысканию уплаченная по иску госпошлина в размере 100 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Гарикова Е.А. утратившей право на жилое помещение – <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В исковых требованиях Чичмели Л.Н., Чичмели А.А. к Гариков Е.П., несовершеннолетним Гарикова В.Е. и Чичмели Г.А. о признании утратившими право на жилое помещение – отказать.

Взыскать с Гарикова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Чичмели Л.Н. судебные расходы в виде государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя в размере 3100 рублей.

На решение суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.С. Вишневская