Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2014 ~ М-1186/2014 от 28.05.2014

Дело № 2- 1289/14

Мотивированное решение

Изготовлено 08 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 08 июля 2014 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Кананове К.С.,

с участием:

представителя истца Сергеевой Н.П., адвоката АК г. Ставрополя Туаевой С.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Сергеева В.Н. адвоката АК Титаевой Е.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Н.П. к Сергееву В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Н.П. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Сергееву В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своего искового заявления истец Сергеева Н.П. указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 58,20 кв.м., что подтверждается следующими документами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №; договором раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №; договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №; договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ рег.№, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №; свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Ответчик после расторжения брака в ... году, в домовладении истца не проживает, добровольно, без принуждения с чьей - либо стороны, покинул домовладение, сменив место жительства, при этом забрал все принадлежащие ему личные вещи и имущество, что подтверждается актом о не проживании. До настоящего времени Ответчик не снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчик обещал сняться с регистрационного учета в её домовладении, но обещания своего до настоящего времени не исполнил. Истцом Сергеевой Н.П. в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о снятии его с регистрационного учета, которые были им получены, но не выполнены до настоящего времени.

Истцу Сергеевой Н.П. пришлось обратиться в ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разъяснено, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Раздел №5 п. 31. Подпункт -Е снятие граждан с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан. В случае, если данные граждане не проживают в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, истец вправе обратиться в суд по месту жительства с заявлением о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован и не проживает в домовладении, нарушаются права истца, как собственника жилья.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Гражданским Кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих в жилом помещении лиц. А по количеству зарегистрированных, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи как за себя, так и за ответчика, нести бремя расходов по уплате за жилое помещение, а также за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Указанные правомочия также закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства

В пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.1995 года №713, ответчик обязан быть зарегистрирован по месту постоянного жительства.

Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Действиями ответчика нарушаются права собственника жилого помещения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, поэтому на основании ст. 29 ГПК РФ иск предъявлен по последнему известному месту жительства.

Таким образом, являясь, в соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственником домовладения, истец не может реализовать право на владение и распоряжение своей собственностью из - за регистрации ответчика.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, так как право пользования жилым помещением ответчика прекращено, а норма закона, предусматривающая право ответчика на проживание в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу отсутствует, ответчик, при вступлении решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 31; ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 151, 209, 288 ГК РФ, истец Сергеева Н.П. просит суд:

Признать, Сергеева В.Н., ... года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом <адрес>

Взыскать с ответчика Сергеева В.Н. сумму оплаченной истцом госпошлины в размере ... рублей.

В судебное заседание истец Сергеева Н.П. будучи надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление в котором просила о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Туаевой С.В., при этом заявленные ею требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца Сергеевой Н.П. адвокат Туаева С.В. заявленные исковые требования поддержала с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сергеев В.Н. будучи надлежащим образом извещенный о дате месте и времени судебного заседания не явился.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Сергеева В.Н. назначен адвокат Титаева Е.А., которая исковые требования не признала, просила суд отказать истцу Сергеевой Н.П. в удовлетворении исковых требований о признании Сергеева В.Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной миграционной службы по СК, будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания не явился, однако предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим данные правоотношения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.М.Б. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом Сергеевой Н.П., в связи с чем свидетелю известно, что ответчик является бывшим супругом истицы. Свидетелю, так же известно, что ответчик зарегистрирован в домовладении принадлежащем истцу на праве собственности, однако длительное время не проживает в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, личных вещей не имеет, после расторжения брака с истцом вывез все свои личные вещи и более вселиться не пытался, приезжает только навестить детей. Точное место нахождения ответчика Сергеева В.Н. свидетелю не известно, со слов последний проживает в г. Ставрополе с сожительницей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Г.Г. суду пояснила, проживает по соседству с истцом Сергеевой Н.П. и ей известно, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Сергеев В.Н. в указанном жилом помещении не проживает уже длительное время, около трех лет, личных вещей ответчик в доме не имеет, в оплате коммунальных услуг не участвует. Свидетелю не известно место нахождение ответчика Сергеева В.Н.

Суд, заслушав представителя истца Сергеевой Н.П. адвоката Туаеву С.В., представителя ответчика адвоката Титаеву Е.А., свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя по содержания данного помещения.

Как установлено в судебном заседании истец Сергеева Н.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №; договором раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №; договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №; свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №; договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ рег.№, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №; свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серия №; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 11-19).

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №, брак между Сергеевым В.Н. и Сергеевой Н.П. прекращен, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно копии домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 21-32), в указанном домовладении зарегистрирован Сергеев В.Н., ... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно пояснений свидетелей ответчик в указанном выше домовладении не проживает более трех лет, личных вещей не имеет, что так же подтверждается актом выданным председателем уличного комитета по <адрес> – ответчик Сергеев В.Н., .. года рождения не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.

Истец Сергеева Н.П. неоднократно обращалась к ответчику Сергееву В.Н. с требованием сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени требования истца не исполнены (л.д. 34-35).

Истец Сергеева Н.П. обратилась с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Сергеева В.Н., ... года рождения (л.д. 33).

Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеевой Н.П. было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Сергеева В.Н., ... года рождения из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 36).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сергеевой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик не проживает длительное время, вещей не имеет, домовладением принадлежащем истцу не пользуется, следовательно, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Истцом Сергеевой Н.П. были заявлены требования о взыскании с Сергеева В.Н. судебных расходов понесенных ею по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом Сергеевой Н.П. при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4), то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Сергеева В.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Н.П. к Сергееву В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сергеева В.Н., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Сергеева В.Н., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Сергеева В.Н., ... года рождения в пользу Сергеевой Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение одного месяца.

Судья Чистякова Л.В.