Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2013 ~ М-373/2013 от 22.01.2013

дело № 2-1322/13

        РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камоловой ФИО8, Камоловой ФИО9 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, по ? доле за каждым в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании обменного ордера № № от 28 апреля 1995 года, где они постоянно зарегистрированы и проживают.

Желая реализовать свое право на приватизацию, обратились к администрации городского поселения Загорянский с заявлением о передаче указанной квартиры им в общую долевую собственность. На данное обращение администрацией было отказано в передаче в собственность истцам спорного помещения, однако разъяснено право на обращение с аналогичным заявлением позднее, после передачи жилого фонда из Министерства обороны в муниципальный жилищный фонд.

С данным отказом администрации и бездействием ответчика не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на спорное жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено семье истцов на основании обменного ордера № от 28 апреля 1995 года, где истцы постоянно зарегистрированы и проживают, занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма (л.д. 10-12, 17-19).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 28).

Как следует из материалов дела, на обращение истцов о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения в администрацию городского поселения Загорянский, был получен ответ, из которого усматривается, что в настоящий момент администрация не уполномочена на передачу жилых помещений в собственность граждан, ввиду начала процедуры передачи жилого фонда от Министерства обороны в муниципальный фонд (л.д.13-17, 29-30).

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года №, <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности (л.д. 20-26).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорной квартире с 1995 года на основании обменного ордера, ранее право на приватизацию не использовали, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Камоловой ФИО8, Камоловой ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Камоловой ФИО8, Камоловой ФИО9 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы

Федеральный судья Разумовская Н.Г.