Решение по делу № 2-610/2021 (2-2121/2020;) ~ М-1616/2020 от 07.12.2020

                                                                                                             Дело №2-610/2021

24RS0004-01-2021-002325-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2021 года                             п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Хлавича В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеев П.В. к Стеблянская Л.М., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Стеблянской (ФИО7) Л.М., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО7 Ю.В., ФИО7 Я.В., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>1. На регистрационном учете в спорном жилом доме состоят ответчики. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>1.

Истец Алексеев П.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Стеблянская (ФИО7) Л.М., ФИО7 Ю.В., ФИО7 Я.В., ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Алексеев П.В. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>1, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО7 Л.М. и истцом.

Согласно п.4 договора купли-продажи, продавец обязалась сняться с регистрационного учета сама и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных в квартире лиц в срок до <дата>.

По сведениям УВМ ГУ МВД России Красноярскому краю, ОВМ МО МВД России «Березовский», на регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО5

Ответчики ФИО7 Ю.В., ФИО7 Я.В., Стеблянская (ФИО7) Л.М. сняты с регистрационного учета в спорной квартире, и с <дата> зарегистрированы по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что Алексеев П.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО5 членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В удовлетворении требований о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО7 Ю.В., ФИО7 Я.В., Стеблянской (ФИО7) Л.М. суд отказывает, поскольку они сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеев П.В. удовлетворить частично.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>1, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к Стеблянская Л.М., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Копия верна

Председательствующий:                                                                           Е.С.Лапунова