Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2012 ~ М-271/2012 от 27.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайлюк Л.А. к Мэрии городского округа Тольятти, ГСК № 55 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Михайлюк Л.А. обратился в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти, ГСК № 55 о признании права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что он является владельцем гаражного бокса № в ГСК № 55, расположенного по адресу г. <адрес>. Паевые взносы за гаражный бокс полностью выплачены. Данным гаражным боксом истец пользуется до настоящего времени, оплачивает расходы по его содержанию, поддержанию в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Земельный участок под строительство гаражного кооператива был выделен на основании Постановления Администрации г. Тольятти от 28.12.1992 года №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в постоянном (бессрочном) пользовании гаражно-строительного кооператива № 55. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса № указанное нежилое помещение является частью здания ГСК № 55 и не является самовольной постройкой. Истец считает, что приобрел право собственности на данный гаражный бокс, поскольку выплатил все паевые взносы. Просит признать право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № (этаж 1, поз. 8), общей площадью 18,3 кв.м., расположенный в ГСК № 55 по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Мэрии г.о. Тольятти Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГСК № 55 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленного суду отзыва на исковое заявление, возражает против удовлетворения исковых требований, считает, что права истца не нарушены, поскольку за регистрацией права собственности он не обращался.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевых взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Михайлюк <данные изъяты> является членом Гаражно-строительного кооператива № 55, что подтверждается справкой председателя ГСК № 55, и по существу сторонами не оспаривается.

Из пояснений истца следует, что он является владельцем гаражного бокса № в ГСК № 55, расположенного по адресу <адрес>. Паевые взносы за гаражный бокс полностью выплачены. Данным гаражным боксом истец пользуется до настоящего времени, оплачивает расходы по его содержанию, поддержанию в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Земельный участок под строительство гаражного кооператива был выделен на основании Постановления Администрации г. Тольятти от 28.12.1992 года №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Победы, 7А находится в постоянном (бессрочном) пользовании гаражно-строительного кооператива № 55. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса № указанное нежилое помещение является частью здания ГСК № 55 и не является самовольной постройкой. Истец считает, что приобрел право собственности на данный гаражный бокс, поскольку выплатил все паевые взносы.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены следующие документы:

- Постановление Администрации г. Тольятти Самарской области № от 28.12.1992 г;

- Копия свидетельства о праве бессрочного пользования на землю № от 12.01.1993 г.;

- Технический паспорт на гаражный бокс;

- Справка МП «Инвентаризатор» о регистрации адреса, из которой усматривается, что объект недвижимости – гараж на 22 бокса литера: А зарегистрирован в адресном реестре по адресу: <адрес>;

- Справка ГСК № 55, из которой следует, что Михайлюк Л.А. на праве собственности принадлежит гаражный бокс № площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> паевой взнос на 10.01.1993 г. выплачен полностью;

- Экспертное заключение по приемке законченного строительством объекта № от 13.07.2006 г.;

- Архивная выписка из решения от 19.12.1990 года № «О согласовании места расположения объектов для проектирования организациям и предприятиям города в Центральном районе;

- Информационная выписка из журнала регистрации индивидуальных гаражей.

Кроме того, суду был представлена копия проекта границ земельного участка и кадастровый паспорт на земельный участок для строительства и эксплуатации гаража на 22 места, правообладателем которого является ГСК № 55.

В ходе судебного разбирательства обозревался строительный проект кооперативного гаража на 22 места РСФСР «Тольяттигоржилпроект» 1991 года (45 листов).

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Михайлюк Л.А. приобрел право собственности на гаражный бокс (этаж 1, позиция 8), расположенный в ГСК № 55 по адресу <адрес>, поскольку строительство гаражного бокса произведено в соответствии с требованиями закона, данный объект пригоден для эксплуатации, паевые взносы за данный гаражный бокс истцом выплачены в полном размере.

Таким образом, исковые требования Михайлюк Л.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Михайлюк Л.А. удовлетворить.

Признать за Михайлюк <данные изъяты> право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № (этаж 1, позиция 8), общей площадью 18,3 кв.м., расположенный в ГСК № 55 по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова