Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2015 ~ М-1117/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-2354/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года             гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Дмитренко В.М.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО6 к Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петров ФИО7 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявленного иска указал, что квартира, в которой проживает истец, была предоставлена его отцу Петрову ФИО8 в 1982 году, ордер на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры № от 11 марта 1982 года.

Для истца указанное жилое помещение с 05.04.1994 года является единственным местом постоянного проживания.

Просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации (л.д. №

В судебное заседание истец – Петров ФИО9 не явился, извещен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (копия в деле) № от 16.01.2015 года Антонова Т.М. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – Администрации городского поселения Монино в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, прислал Отзыв на исковое заявление от 19.03.15 за № с просьбой: Рассмотреть исковое заявление в его отсутствие и о принятом решении просит уведомить в установленном порядке.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что в спорной квартире Петров ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно зарегистрирован и проживает с 05.04.1994 г.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

    В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.     В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

    При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, занимаемая квартира не числится служебной.

    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истец проживает и постоянно зарегистрирован с 05.04.1994г., ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

    При вынесении решения суд также учитывает то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.2010 года № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года № 752-р», п. Монино Щелковского района был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова ФИО11 к Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Петровым ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:

Судья                     В.М. Дмитренко