Решение по делу № 2-1857/2016 от 30.08.2016

Дело № 2-1857/16

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Волжск 20 октября 2016 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Меньщиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешниковой Л.П., МИроновой Н.П. к Романову А.П., Романовой Л.В,, Романову Р.А., Романову А.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Орешникова Л.П., Миронова Н.П. обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность жилой дом и земельный участок адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Орешникова Л.П., Миронова Н.П. просят суд признать Романова А.П,, Романову Л.В, Романова Р.А., Романова А.А. прекратившими право пользования принадлежащим им жилым помещением, расположенным по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Орешникова Л.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики немного проживали в спорном доме, потом переехали в <адрес>. Когда приглашала Романова А.А. помочь бабушке Романовой М.И., то он сказал, что они в доме не проживают и помогать не будут. Брат – Романов А.П. когда находился в состоянии алкогольного опьянения бил маму. Он осужден за нанесение маме телесных повреждений. Потом мама их выгнала. Романовых было ведомственное жилье в <адрес>. Романовы ей посторонние люди

Истец Миронова Н.П. иск поддержала, суду пояснила, что мама не хотела прописывать ответчиков. Романова Л.В. обманным путем прописала всю свою семью в спорный дом.

Представитель истицы Мироновой Н.П. – Кузьмичева Г.В. иск поддержала, суду пояснила соответствующее изложенному в иске.

Представитель ответчиков Купцов А.М. с иском не согласился суду пояснил, что первоначально его доверители проживали в данном доме, дом принадлежал матери Романова А.П. Сестры Миронова Н.П., Орешникова Л.П. в доме не проживали, имеют свои семьи. Романовы проживали в данном случае долго, еще до регистрации в данном доме. Истцам было известно, что в спорном доме проживает семья Романовых при оформлении договора дарения, за семьей Романовых было сохранено право пользования данным домом, отдельно в договоре этого оговорено не было. У ответчиков другого жилья нет, одна из ответчиков является инвалидом первой группы. Романовы из дома забрали личные вещи, но в доме еще остались их вещи.

Ответчик Романов А.А. с заявленными исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что их семья переехала в дом бабушки Романовой М.И. давно, он был маленький. В прошлом году он маму перевез из <адрес> в <адрес>. С бабушкой постоянно скандалили и потом собрали вещи и уехали. Отец - Романов А.П. осужден за то, что бил бабушку. У мамы есть доля в родительском доме в д.Часовенная. В спорном доме остались вещи, а именно: стенка, телевизор, диван с креслами, шкаф, кровать, газовая плита. Членом семьи истцов себя не считает.

Ответчик Романов А.П. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о рассмотрении дела извещен надлежаще. Представил отзыв по иску, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Романов Р.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать.

Ответчица Романова Л.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще.

Третье лицо представитель ОУФМС России по РМЭ в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между Романовой М.И. (даритель) и Орешниковой Л.П., Мироновой Н.П. (одаряемые) ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения жилого дома с котельной и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Из п.1 договор дарения жилого дома с котельной и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что даритель подарил одаряемым по 1/2 доли каждому принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с котельной и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В п.5 Договора дарения жилого дома с котельной и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования эти жилым домом с котельной и земельным участком не имеется.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №, № Орешникова Л.П. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с котельной и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, на основании договор дарения жилого дома с котельной и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №, № Миронова Н.П. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с котельной и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, на основании договор дарения жилого дома с котельной и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно адресным справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Романов А.П., Романова Л.В., Романов Р.А., Романов А.А. зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что семья Романовых проживала в <адрес>, <адрес>, <адрес>. Они переехали в данный дом из Луксума. Романова М.И. взяла их к себе жить. Романова М.И. не хотела прописывать Романовых в дом. Романова Л.В. дала Романовой М.И. листок, она там расписалась и Романова Л.В. прописала в указанном доме всю свою семью. Романова М.И. говорила, что ответчики ее обижали, за коммунальные услуги не платили, за все платила Романова М.И. Романов А.П. осужден за то, что свою маму обижал. Спорный дом строили Романова М.И. с мужем. Она давала Романовой М.И. деньги на постройку дома, Романов А.П. в это время находился в армии. Романова М.И. хотела выселить семью ответчиков.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения Орешниковой Л.П., Мироновой Н.П., совместное хозяйство с истцами не ведут. Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являлись и не являются, в связи с чем ответчиков следует признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, ответчиков Романова А.П., Романову Л.В., Романова Р.А., Романова А.А. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ, разрешил спор в пределах заявленных требований. Иных требований и иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Орешниковой Л.П., Мироновой Н.П. к Романову А.П., Романовой Л.В., Романову Р.А., Романову А.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Романова А.П., Романову Л.В. , Романова Р.А., Романова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и снять Романова А.П., Романову Л.В., Романова Р.А., Романова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 25 октября 2016 года.