Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4947/2014 ~ М-4542/2014 от 19.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2014 года Центральный     районный суд г.о.Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартини А.А., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Мартини П.А., к Мартини А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Мартини А.А., обратившись в суд с названным иском в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Мартини П.А., просит обязать ответчика Мартини А.В. не чинить истцам препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставить истице Мартини А.А. комплект ключей от названной квартиры, взыскать с ответчика в пользу истца Мартини А.А. судебные расходы, понесенные в связи с обращением в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истицы Мартини А.А., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Мартини П.А.- ФИО7, действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал, указав, что истцам Мартини А.А. и Мартини П.А., каждому из них, принадлежит по 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчику Мартини А.В. принадлежит 34/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время фактически владение, пользование и распоряжение указанной квартирой осуществляет ответчик единолично, последний создает истцам препятствия в пользовании спорным помещением, отказывается передать Мартини А.А. ключи от входной двери в квартиру. В связи с изложенным, истцы фактически лишены возможности распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом, поскольку не могут попасть в спорное жилое помещение. Просил обязать ответчика не чинить истцам препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставить истице Мартини А.А. комплект ключей от названной квартиры, взыскать с ответчика в пользу истца Мартини А.А. судебные расходы, понесенные в связи с обращением в суд с указанным иском в размере <данные изъяты> рублей, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Мартини А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мартини П.А., в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Ответчик Мартини А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеются сведения об извещении ответчика о дате и времени судебного разбирательства по известному суду месту жительства в соответствии с п. 4 ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы ответчику. Вместе с тем, ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковые заявления не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие Мартини А.В.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение с (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> являются Мартини А.А. (33/100 доли в праве общей долевой собственности), Мартини П.А. (33/100 доли в праве общей долевой собственности) и Мартини А.В. ( 34/100 доли в праве общей долевой собственности) что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области, свидетельствами о государственной регистрации права.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик препятствует истцам Мартини А.А. и несовершеннолетнему Мартини П.А. в пользовании принадлежащим им недвижимым имуществом, в связи с чем, истицей заявлено требование об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставить истице Мартини А.А. комплект ключей от входной двери в квартиру.

Доказательств иного ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГК РФ не представлено.

Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным, что истцы являются собственниками 66/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> (по 33/100 доли в праве собственности у каждого), данная квартира является общей долевой собственностью истцов и ответчика, и как собственники, истцы имеет права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением, однако, ответчик чинит препятствия истцам в пользовании спорным жилым помещением.

Как следует из объяснения представителя истцов, доступ в жилое помещение собственникам необходим для контроля за состоянием жилого помещения и проверки показаний приборов учета ресурсов.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, обязать ответчика не чинить препятствия истцам в пользовании спорной квартирой, передать истице Мартини А.В. экземпляр ключей от спорной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом Мартини А.А. уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчика понесенные судебные расходы, взыскав с ответчика Мартини А.В. в пользу Мартини А.А. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец оплатил расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Мартини <данные изъяты> не чинить Мартини <данные изъяты>, Мартини <данные изъяты> препятствий в пользовании 66/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> передать истице Мартини А.А. ключи от спорного жилого помещения.

Взыскать с Мартини <данные изъяты> в пользу Мартини <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Мартини <данные изъяты> в пользу Мартини <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: