Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2011 ~ М-48/2011 от 03.02.2011

Дело № 2–160/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2011 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Мульковой Е.В.,

при секретаре Сурниной А.М.,

с участием

истца Венгловского А.Ф.,

представителя истца и третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венгловского А. Ф. к Администрации Горноуральского городского округа, Беляеву А.А. о признании права собственности на земельный участок, по иску Венгловского Е.Ф. к Венговскому А.Ф., Администрации Горноуральского городского округа и Беляеву А.А. о признании права собственности в 1/2 доле на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Венгловский А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа и Беляеву А.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1488 кв.м, расположенный по адресу: ....

В предварительном судебном заседании Дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ... территориальная администрация ... округа.

Венгловский Е.Ф., привлеченный к участию в деле на стороне ответчика определением суда от Дата в качестве третьего лица, заявил самостоятельные требования к Администрации Горноуральского городского округа, Венгловскому А.Ф. и Беляеву А.А. о признании права собственности в 1/2 доле на земельный участок площадью 1488 кв.м, расположенный по адресу: ....

Определением суда от Дата Венгловский Е.Ф. признан третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.

В ходе судебного разбирательства Венгловский А.Ф. признал исковые требования Венгловского Е.Ф. и уточнил свои исковые требования, заявив о признании за ним права собственности в 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1488 кв.м по ..., расположенного в границах следующих характерных точек в системе координат ... Дата:

№ точки	Координаты, м		Дирек-ционный угол	Рас-стояние между точками, м
	Х	Y
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Венгловского Е.Ф. – Ю. уточнил требования третьего лица и просил признать за Венгловским Е.Ф. право собственности в 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1488 кв.м по ..., расположенного в границах по следующим характерным точкам в системе координат ... Дата:

№ точки	Координаты, м		Дирек-ционный угол	Рас-стояние между точками, м
	Х	Y
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000

В обоснование иска истец Венгловский А.Ф. пояснил суду, что его матери принадлежал жилой дом, находящийся на спорном земельном участке площадью 1500 кв.м. Ему известно, что его дед Г. в ... на месте нынешнего домовладения владел домом на 2 окна в Дата, двор от этого дома сохранился до настоящего времени. Г. построил другой дом, но был вынужден передать тот дом в колхоз после Великой Отечественной войны, а дом на спорном земельном участке находился во владении пробабки истца – Ф.. Дед истца – С., Дата рождения, построил новый дом на спорном земельном участке в Дата. В этом доме в Дата родилась мать истца – Э.. После её рождения дед истца переехал в ..., а дом остался во владении его брата – Е., Дата рождения. Э. купила дом на спорном земельном участке у вдовы Е. – А., так как это был родительский дом. После смерти матери – Э., последовавшей Дата, они с братом – Венгловским Е.Ф. унаследовали дом в равных долях. В ходе приватизации земли ему был передан в собственность приусадебный земельный участок, который был площадью около 15 соток, что было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от Дата #. Брат на приватизацию земельного участка не претендовал. При выполнении кадастровых работ выяснилось, что на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 500 кв.м, что значительно меньше фактически принадлежащего ему земельного участка. Оказалось, что баня, построенная на спорном земельном участке в Дата, находится за границей деревни, а сама граница проходит по середине огорода, который всегда имел забор. Во владении семьи К. было 25 соток земли, но после возведения плотины в ... часть земли затопило, поэтому в пользовании его матери было уже 15 соток земли. Иск заявлен в связи с тем, что во владении и пользовании истца с Дата находился земельный участок площадью 1488 кв.м, поэтому право собственности должно быть признано на земельный участок в указанной площади, а не 500 кв.м. В свидетельстве о праве собственности на землю указана площадь земельного участка в 1443 кв.м по замерам Дата, но при составлении проекта межевого плана в Дата площадь земельного участка была уточнена. В связи с тем, что дом принадлежит истцу и его брату – Венгловскому Е.Ф. в равных долях, то и земля должна находится в их общей долевой собственности, поэтому истец признает за братом право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок.

Представитель истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Ю., поддержал исковые требования Венгловского А.Ф. и Венгловского Е.Ф., пояснив суду, что братья В. вправе на основании п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировать свое право собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом, унаследованный ими в равных долях после смерти Э. Законодательством не установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, которые расположены в водоохранной зоне. Полает, что во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном законом. Во владении и пользовании семьи К. – В. с середины прошлого века находился земельный участок площадью 15 соток по адресу: ..., с построенным на нем собственным жилым домом, хлевом и баней, поэтому внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке площадью 500 кв.м ограничивает право В. на государственную регистрацию права собственности на весь земельный участок.

Ответчик – Администрация Горноуральского городского округа, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направила.

Ответчик Беляев А.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В предварительном судебном заседании Дата ответчик пояснил суду, что является собственником смежного со спорным земельного участка, споров по границе между земельными участками с Венгловским А.Ф. у него не имеется. Во владении Венгловского А.Ф. находится земельный участок площадью 14 соток. Границы земельного участка, принадлежащего Беляеву А.А. на праве собственности учтены и поставлены на кадастровый учет.

Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направил, просил провести судебное заседание без участия представителя.

Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ... территориальная администрация, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направила. Глава ... территориальной администрации П. в судебном заседании Дата пояснил суду, что на земельном участке, числящемся в собственности Венгловского А.Ф. стоит старинный дом. Дом давно не перестраивался, возможно, с момента его возведения. Площадь земельного участка не изменялась. При приватизации приусадебных земельных участков допускалось много ошибок, поэтому в свидетельство о праве собственности на землю, выданном Венгловскому А.Ф. имеется исправление площади его земельного участка, сделанное специалистом администрации, так как до Дата в компетенции территориальных администраций были вопросы, связанные с уточнением границ земельных участков и выдачей свидетельств о праве собственности на землю.

Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в лице ... отдела, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав в отзыве на исковое заявление, что регистрирующий орган не является собственником спорного недвижимого имущества, какие – либо разногласия с истцом отсутствуют, оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» ... в лице Межрайонного отдела #, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав в отзыве на исковое заявление, что внесение сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости гражданских прав и обязанностей не порождает и не прекращает, поэтому не может являться основанием возникновения каких-либо прав и обязанностей у правообладателя. Признание прав на земельный участок не относится к компетенции ФГУ «Земельная кадастровая палата» ....

Заслушав истца, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (ч. 2 ст. 9; ч. 1 и ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

Такая линия развития земельной реформы последовательно выдерживалась в федеральном законодательстве, регулирующем правила переоформления прав на земельные участки. Согласно Закону Российской Федерации от 23 декабря 1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю, выданного Дата за # главой администрации ... сельского Совета, на основании решения администрации ... райисполкома от Дата # в частную собственность Венгловского А.Ф. был передан земельный участок .... При этом в свидетельстве имеется исправление в указании площади земельного участка (га), указаны следующие размеры «0,05», «0,943», «1443». Исправление на «1443» заверено печатью администрации ... сельского Совета (л.д. 16).

В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Дата за # истцу Венгловскому А.Ф. главой администрации ... сельского Совета, соответствует указанному постановлению Правительства Российской Федерации.

Из постановления Главы администрации ... сельсовета ... от Дата # видно, что после рассмотрения заявления Венгловского А.Ф. о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства было принято решение предоставить Венгловскому А.Ф. земельный участок в собственность на площади 1443 кв.м ... (л.д. 21).

Справкой от Дата ... территориальная администрация подтвердила Венгловскому А.Ф., что земельному участку по ранее выданному свидетельству на право собственности на землю от Дата # и постановлению от Дата # Главы администрации ... сельского совета присвоен почтовый адрес: ... (л.д. 22).

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на Дата в государственный кадастр недвижимости включены сведения о праве собственности истца Венгловского А.Ф. на земельный участок с кадастровым номером # (присвоен участку с Дата), находящийся по адресу: ..., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв. м. При этом в государственном кадастре недвижимости имеется особая отметка о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 20).

На основании ст. ст. 28, 114 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в момент оформления права собственности истца Венгловского А.Ф. на земельный участок землеустройство, в том числе перенесение проекта землеустройства существующего землевладения и землепользования с устранением неудобств в расположении земель в натуру (на местность) производилось по решениям Советов народных депутатов, по инициативе Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и его органов на местах или по ходатайству заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и осуществлялся государственными проектными организациями по землеустройству за счет средств государственного бюджета. При этом было установлено, что землеустроительные работы проводятся с обязательным участием сельских (поселковых) Советов народных депутатов, собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.

Следовательно, границы земельных участков, определяемые в ходе начальных этапов процесса землеустройства, утверждались без установления их на местности, поэтому суд принимает во внимание доводы истца о том, что в декабре Дата свидетельство о праве собственности на землю было ему без учета размеров земельного участка, находящегося в его пользовании.

В силу ст. 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации (внесенной в Земельный кодекс Федеральным законом от 22.07.2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» и введенной в действие с 24.10.2008 года) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Ранее понятие земельного участка содержалось в п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому земельный участок как объект земельных отношений представлял собой часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Таким образом, в законодательство предусматривает наличие определенных границ земельного участка как объекта права.

Истцом и третьим лицом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный в месте нахождения земельного участка с кадастровым номером # по адресу: ..., но имеющего площадь не 500 кв.м как указано в свидетельстве о праве собственности на землю от Дата за # на имя Венгловского А.Ф., а имеющему площадь 1488 кв.м, рассчитанной на основании проекта межевого плана, составленного Дата МУ «Кадастровое бюро» ..., с описанием 14 поворотных точек границ земельного участка в системе координат ... Дата (л.д. 135 – 147).

Доводы истца и представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора о том, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером # по адресу: ..., больше 500 кв.м, подтверждены выписками из похозяйственных книг, материалами наследственного дела # за Дата, заведенного после смерти Э., последовавшей Дата, планом границ земельного участка, утвержденного Главой администрации ... сельсовета Дата.

Так, из похозяйственных книг ... сельского Совета и ... территориальной администрации по ... усматривается, что:

с Дата по Дата в личном пользовании семьи, главой которой являлся Е., Дата рождения (в состав семьи входила жена А., Дата рождения и 4 детей), находился жилой дом Дата постройки с баней и хлевом, а также 0,25 га земли, из которых 0,012 га – под постройками (лицевой счет #);

в Дата в личном пользовании семьи, главой которой являлся Е., Дата рождения (в состав семьи входила жена А., Дата рождения и 2 детей), находился жилой дом Дата постройки с баней Дата постройки и хлевом, а также 0,25 га земли, из которых 0,02 га – под постройками (лицевой счет #);

с Дата по Дата в личном пользовании семьи, главой которой являлась А., Дата рождения, находился жилой дом с баней и хлевом, а также 0,15 га земли, из которых 0,02 га – под постройками (лицевой счет #);

по состоянию на Дата лицевой счет # был открыт на имя Э.;

с Дата по Дата годы в пользовании Венгловского А. Ф. и Венгловского Е.Ф. находился земельный участок площадью 0,11 га (л.д. 115 – 125).

Из имеющегося в материалах наследственного дела # за Дата, договора от Дата следует, что Э., купила у А. домовладение, состоящее из жилого дома, хлева и бани в ..., расположенное на участке земли мерою 1500 кв.м. При этом указано, что А. домовладение принадлежит на праве личной собственности, согласно похозяйственной книге #, лицевой счет # за Дата (л.д. 4).

Как видно из плана границ земельного участка # в ..., утвержденного Главой администрации ... сельсовета Дата, при составлении плана была установлена площадь земельного участка в 1443 кв.м, в том числе под постройками 120 кв.м (л.д. 47).

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и ранее действовавшим законодательством, в том числе ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшим, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации – 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, либо постоянного (бессрочного) пользования, либо без указания вида права, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Дата Венгловсокому Е.Ф. и Дата Венгловскому А.Ф., следует, что после смерти Э., последовавшей Дата, наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома со служебными строениями и сооружениями: баней бревенчатой, навесом, сараем, предбанником, воротами, погребом в ..., принадлежавшее наследодателю по договору купли-продажи, удостоверенному ... сельским Советом Дата и зарегистрированному в БТИ ... Дата, перешло в общую долевую собственность истца Вегловского А.Ф. и третьего лица с самостоятельными требованиями Венгловского Е.Ф. по 1/2 доле каждому (л.д. 178, 179).

Учитывая положения ст. ст. 528, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия наследства В. после смерти матери Э., о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства – дня смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес – ... принадлежит Венгловскому А.Ф. и Венгловскому Е.Ф. на праве общей долевой собственности в равных долях со дня смерти Э. – Дата.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с момента принятия наследства и по настоящее время, собственники жилого дома и строений по адресу: д. Темно – ..., владеют и пользуются земельным участком площадью 1 488 кв.м, описанному в проекте межевого плана, составленного Дата МУ «Кадастровое бюро» ..., с указанием 14 поворотных точек границ земельного участка.

Как видно из ответа муниципального учреждения «Экологический центр» ... от Дата #, на судебный запрос, в Дата границы населенного пункта – ... не были установлены, земельный участок Венгловского А.Ф. находится в 200-метровой водоохраной зоне ... пруда, а также прибрежной защитной полосе и частично занимает береговую полосу, за пределами кадастрового квартала.

Суд не принимает во внимание указание в ответе МУ «Экологический центр» ... от Дата #, что прохождение границы спорного земельного участка в пределах 20-метровой береговой полосы противоречит Водному кодексу Российской Федерации, поскольку Водный кодекс Российской Федерации, установивший в ч. 6 ст. 6 ширину береговой полосы водных объектов общего пользования в 20 метров, был введен в действие с 01.01.2007, к этому времени спорный земельный участок находился во владении и пользовании Венговских более 16 лет. Кроме того, п. 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации допускает возможность проектирования, строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию, эксплуатацию хозяйственных и иных объектов в границах водоохранных зон при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Суд учитывает постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13.12.2001 № 16-П о толковании положений Конституции Российской Федерации по делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т., указавшем, что согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Раскрывая конституционно–правовой смысл понятия «имущество», использованного в данной статье, Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и вещные права. Следовательно, ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно «своим имуществом» (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения. Данная конституционная гарантия, адресованная прежде всего собственникам, во всяком случае не может толковаться как отрицающая государственную защиту других признанных имущественных прав граждан и умаляющая в какой-либо мере возможности такой защиты для законных землепользователей. На этом основано и действующее гражданско–правовое регулирование: согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации имущество как объект вещного права, в частности принадлежащее лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, включая земельные участки, подлежит защите по правилам, действующим также применительно к праву собственности (статьи 216, 279, 283, 304 и 305Гражданского кодекса Российской Федерации).

Такой подход, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.05. 2000, корреспондирует толкованию понятия «свое имущество» Европейским Судом по правам человека, лежащему в основе применения им статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Европейский Суд по правам человека исходит из того, что каждый имеет право на беспрепятственное пользование и владение своим имуществом, в том числе в рамках осуществления вещных прав, также подлежащих защите на основании указанного протокола.

Таким образом, по смыслу статей 17 (часть 1), 35 (часть 3) и 55 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с соответствующими международно–правовыми нормами, в отношении права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками действует механизм защиты, гарантируемый статьями 35, 45 и 46 Конституции Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что фактическое пользование спорным земельным участком площадью 1488 кв.м, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, осуществлялось собственниками жилого дома Э. с Дата, а после её смерти Дата – её наследниками Венгловским А.Ф. и Венгловским Е.Ф., граница ... была установлена после Дата, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца Вегловского А.Ф. и третьего лица Венгловского Е.Ф. в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для учета в государственном кадастре недвижимости изменений в отношении объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Венгловским А. Ф., Дата года рождения, право собственности в 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1488 кв.м по ..., расположенного в границах по следующим характерным точкам в системе координат ... Дата:

№ точки	Координаты, м		Дирек-ционный угол	Рас-стояние между точками, м
	Х	Y
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000

Признать за Венгловским Е. Ф., Дата года рождения, право собственности в 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1488 кв.м по ..., расположенного в границах по следующим характерным точкам в системе координат ... Дата:

№ точки	Координаты, м		Дирек-ционный угол	Рас-стояние между точками, м
	Х	Y
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000
000	000	000	000	000
000	000	000

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Венгловского А.Ф. и Венгловского Е.Ф. на земельный участок с кадастровым номером # площадью 1488 кв.м по ..., а также для внесения изменений в сведения о земельном участке и правообладателях в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено Дата.

Судья: подпись