Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11735/2019 ~ М-7518/2019 от 16.07.2019

№ 2-11735/2019

24RS0048-01-2019-009085-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре     Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ФИО14 к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, указав, что в спорное жилое помещение она была вселена в декабре 1989 года на основании направления Красноярского металлургического завода, в связи с осуществлением трудовой деятельности. С момента вселения по настоящее время проживает в спорной комнате постоянно, должным образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, таким образом, приобрела право пользования спорной комнатой, однако, не может реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Ее сын Куренков Е.О. отказался от участия в приватизации. Просит признать право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 12,3 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Геттингер О.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске доводам и основаниям.

Истец, представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, МБУ администрации г. Красноярска «Центр недвижимости», МУК «Правобережная», Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Куренков Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом своевременно и должным образом.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено судом, Бондаренко Л.А. была вселена в спорное жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес> в декабре 1989 года на основании направления Красноярского металлургического завода в связи с осуществлением трудовой деятельности.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу на регистрационном учете стоят: Бондаренко Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Куренков Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Куренков Е.О. выдал нотариальное согласие на приватизацию комнаты № в <адрес> в <адрес>, отказавшись от участия в приватизации (л.д.9).

Согласно выписке из ЕГРПН комната № в <адрес> в <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за МУ <адрес> (л.д.15-16).

Как следует из справки МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» №, № от ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко Л.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> не реализовала, данные о приватизации жилого помещения – комнаты № в <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 25, 26).

Как следует из технического плана помещения, общая площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 12,3 кв.м. (л.д.12-14).

Бондаренко Л.А. оплачивает жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.10,11).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, при разрешении требований, суд принимает во внимание, что как установлено в судебном заседании, истец Бондаренко Л.А. вселилась в комнату № в <адрес> в <адрес> в 1989 году на основании направления, зарегистрирована в указанном жилом помещении с момента вселения, постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, Бондаренко Л.А. в указанном жилом помещении проживает на законных основаниях, по настоящее время жилое помещение используется ею для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь 12,3 кв.м., открыт финансово-лицевой счет, истцом оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, препятствующих возникновению права собственности у истца на спорный объект недвижимого имущества в порядке приватизации.

Куренко Е.О. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

При этом суд учитывает, в силу ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Бондаренко Л.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 12,3 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондаренко ФИО15 удовлетворить.

Признать за Бондаренко ФИО16 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 12,3 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     И.В. Акимова