Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2019 ~ М-358/2019 от 28.01.2019

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> к С., С., третьем <адрес> <адрес>,

установил:

Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> обратилось в суд с иском к С., С., третьем <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указано, что на основании постановления <адрес> от <дата> №    782/39 «Об утверждении государственной программы <адрес> «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы», постановления <адрес> от <дата> № «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги <адрес> («Винградово-Болтино- Тарасовка»), распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> от <дата> №-Р, решения Градостроительного совета <адрес> от <дата> № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> принято распоряжение от <дата> №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», согласно которому подлежит изъятию: часть земельного участка площадью 178 кв.м., образуемого из земельного участка общей площадью 920 кв.м., категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности С. (доля в праве 48/100) и С. (доля в праве 52/100), о чем сделаны записи в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата>, 48/100; № от <дата>, 52/100. Существенные ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Согласно подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» отчета от <дата> № об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 178 кв. м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:13:0080317:386, общей площадью 920 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд <адрес>: размер возмещения С. составляет: 558 704 рублей 16 копеек, в том числе: рыночная стоимость доли в праве 48/100 на часть земельного участка, составляет: 381 489, 60 коп. Величина убытков, причиненных собственнику составляет: 177 214, 56 коп. Размер возмещения С. составляет 605 262 84 копейки, в том числе: рыночная стоимость доли в праве 52/100 на часть земельного участка, составляет: 413 280, 40 коп. рублей. 40 коп. Величина убытков, причиненных собственнику составляет: 191 982, 44 коп. Отчет об оценке полностью соответствует требованиям Федерального закона от <дата> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

На основании изложенного истец просит суд изъять для государственных нужд <адрес> у С., С. часть земельного участка площадью 178 кв.м., образуемого из земельного участка общей площадью 920 кв.м., категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. принадлежащего на праве общей долевой собственности С. (доля в праве 48/100) и С. (доля в праве 52/100), о чем сделаны записи в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата>, 48/100; № от <дата>, 52/100. Установить С. размер возмещения стоимости согласно подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» отчета от <дата> № об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 178 кв. м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 920 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд <адрес> 558 704 рублей 16 копеек, в том числе: рыночная стоимость доли в праве 48/100 на часть земельного участка, составляет: 381 489, 60 коп. Величина убытков, причиненных собственнику составляет: 177 214, 56 коп. Установить С. размер возмещения стоимости согласно подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» отчета от <дата> № об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 178 кв. м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 920 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд <адрес> 605 262 84 копейки, в том числе: рыночная стоимость доли в праве 52/100 на часть земельного участка, составляет: 413 280, 40 коп. Величина убытков, причиненных собственнику составляет: 191 982, 44 коп. Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности С., С. и возникновения права собственности <адрес> на часть земельного участка площадью 178 кв.м., входящего в состав земельного участка площадью 920 кв.м, с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. просил иск удовлетворить.

Ответчики С.. С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, все судебные извещения направлялись сторонам по указанным в исковом заявлении адресам.

Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на <дата> в 10 часов 00 минут судебными повестками, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно вернувшегося в адрес суда конверта, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата по извещению, следует признать, что в силу статьи 14 Международного Пакта от <дата> "О гражданских и политических правах", гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что ответчик судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, поскольку ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту их регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Третье лицо представитель Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 15 ст.3, п. п. 1, 2 ст. 25 ФЗ от <дата> N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений, и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса. Земельные участки полосы отвода являются землями общего пользования. Границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов. Порядок подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог федерального значения, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

В соответствии с п. 3 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статья 239.2 ГК РФ в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно

Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (пункт 3).

В силу требований ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии с требованиями ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Судом установлено, что на основании постановления <адрес> от <дата> №    782/39 «Об утверждении государственной программы <адрес> «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы», постановления <адрес> от <дата> № «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги <адрес> («Винградово-Болтино- Тарасовка»), распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> от <дата> №-Р, решения Градостроительного совета <адрес> от <дата> № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> принято распоряжение от <дата> №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», согласно которому подлежит изъятию: часть земельного участка площадью 178 кв.м., образуемого из земельного участка общей площадью 920 кв.м., категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности С. (доля в праве 48/100) и С. (доля в праве 52/100), о чем сделаны записи в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата>, 48/100; № от <дата>, 52/100

Согласно отчету от <дата> № об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 178 кв. м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:13:0080317:386, общей площадью 920 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд <адрес>: размер возмещения С. составляет: 558 704 рублей 16 копеек, в том числе: рыночная стоимость доли в праве 48/100 на часть земельного участка, составляет: 381 489, 60 коп. Величина убытков, причиненных собственнику составляет: 177 214, 56 коп. Размер возмещения С. составляет 605 262 84 копейки, в том числе: рыночная стоимость доли в праве 52/100 на часть земельного участка, составляет: 413 280, 40 коп. рублей. 40 коп. Величина убытков, причиненных собственнику составляет: 191 982, 44 коп.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит изъятию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> к С., С., третьем <адрес> <адрес> удовлетворить.

Изъять для государственных нужд <адрес> у С., С. часть земельного участка площадью 178 кв.м., образуемого из земельного участка общей площадью 920 кв.м., категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. принадлежащего на праве общей долевой собственности С. (доля в праве 48/100) и С. (доля в праве 52/100).

Установить С. размер возмещения стоимости согласно подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» отчета от <дата> № об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 178 кв. м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 920 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд <адрес> 558 704 рублей 16 копеек,

Установить С. размер возмещения стоимости согласно подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» отчета от <дата> № об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 178 кв. м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 920 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд <адрес> 605 262 84 копейки.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности С., С. и возникновения права собственности <адрес> на часть земельного участка площадью 178 кв.м., входящего в состав земельного участка площадью 920 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: