Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6175/2017 ~ М-5923/2017 от 07.12.2017

Дело №2-6175/2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красногоровой Тамары Александровны, Красногорова Владимира Вячеславовича, Савиной Надежды Вячеславовны, Савиной Юлии Дмитриевны к Бадамшину Александру Станиславовичу, Шакель Елене Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шакель Эллы Эдуардовны, к Мочаловой Анжеле Вячеславовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мочалова Никиты Сергеевича о разделе земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка площадью 2447 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, с к.н. № по адресу: <адрес>, д. Митрополье, <адрес>.

В обоснование требований указано, что решением Пушкинского городского суда <адрес> от 06.11.2012 г. произведен раздел жилого <адрес>, д. <адрес> между истцами и ответчиками. Истцам принадлежит по 4/15 долей в праве общей долевой собственности на выделенную им часть жилого дома общей площадью 136,9 кв.м, ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности выделенная им часть жилого дома общей площадью 97 кв.м соответственно Бадамшину А.С. – 1/7 доли, Шакель Э.Э. – 1/7 доли, Мочалова А.В. – 5/14 доли, Мочалов Н.С. – 1/7 доли, Шакель Е.В. – 3/14 доли. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, установлены внешние границы земельного участка площадью 2447 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство по указанному адресу. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового №. Истцы просят произвести раздел земельного участка при доме по указанному адресу между истцами и ответчиками.

В судебном заседании истцы Красногоров В.В., Савина Ю.Д., Красногорова Т.А., действующая также по доверенности от Савиной Н.В., исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики Мочалова А.В., действующая и в интересах несовершеннолетнего Мочалова Н.С., Шакель Е.В., действующая и в интересах несовершеннолетней Шакель Э.Э., Бадамшин А.С. против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснили, что при этом никаких мест общего пользования у сторон не сохраняется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении между участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела из него доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, а также определения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> №, истцам принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома общей площадью 136,9 кв.м, в следующих долях:

- Красногоровой Т.А. – 4/15 долей (л.д. 11),

- Красногорову В.В. – 4/15 долей (л.д. 12),

- Савиной Н.В. – 4/15 долей (л.д. 13),

- Савиной Ю.Д. – 1/5 доли (л.д. 14).

Ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности другая часть указанного жилого дома, общей площадью 97 кв.м.

Доли в праве собственности ответчиков распределяются следующим образом: Бадамшину А.С. – 1/7 доли,

Шакель Э.Э. – 1/7 доли,

Мочалова А.В. – 5/14 доли,

Мочалов Н.С. – 1/7 доли,

Шакель Е.В. – 3/14 доли.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> установлены внешние границы земельного участка площадью 2447 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство по указанному адресу (л.д. 15-19).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового № (л.д. 20-22).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> «О предоставлении Красногоровой Т.А., Красногорову В.В., Савиной Н.В., Савиной Ю.Д., Шакель Е.В., Шакель Э.Э., Бадамшину А.С., Мочаловой А.В., Мочалову Н.С. за плату в общую долевую собственность (без выделения долей в натуре, доля в праве Красногоровой Т.А. – 0,157, Красногорову В.В. – 0,157, Савиной Н.В. – 0,157, Савиной Ю.Д. – 0,119, Шакель Е.В. – 0,089, Шакель Э.Э. – 0,058, Бадамшину А.С. – 0,058, Мочаловой А.В. – 0,147, Мочалову Н.С. – 0,058) земельного участка площадью 2447 кв.м с <адрес>:13:0010331:1097, местоположение: <адрес>, д. Митрополье, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство» предоставлен сторонам за плату в общую долевую собственность (без выделения долей в натуре, Красногорова Т.А. – доля в праве – 0,157, Красногоров В.В. – доля в праве – 0,157, Савина Н.В. – доля в праве – 0,157, Савина Ю.Д. – доля в праве – 0,119, Шакель Е.В. – доля в праве – 0,089, Шакель Э.Э. – доля в праве – 0,058, Бадамшин А.С. – доля в праве – 0,058, Мочалова А.В. – доля в праве 0,147, Мочалову Н.С. – доля в праве – 0,058) земельный участок, категория земель – «земли населенных пунктов, охранная зона придорожной полосы автомобильной дороги общего пользования федерального значения», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» площадью 2447 кв.м с <адрес>:13:0010331:1097, местоположение: <адрес>, д. митрополье, <адрес> по цене в размере, равном трем процентам кадастровой стоимости из земель, находящихся в границах муниципального образования городское поселение Софрино (л.д. 36-37).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> внесены изменения в постановление администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> № «О предоставлении Красногоровой Т.А., Красногорову В.В., Савиной Н.В., Савиной Ю.Д., Шакель Е.В., Шакель Э.Э., Бадамшину А.С., Мочаловой А.В., Мочалову Н.С. за плату в общую долевую собственность (без выделения долей в натуре, доля в праве Красногоровой Т.А. – 0,157, Красногорову В.В. – 0,157, Савиной Н.В. – 0,157, Савиной Ю.Д. – 0,119, Шакель Е.В. – 0,089, Шакель Э.Э. – 0,058, Бадамшину А.С. – 0,058, Мочаловой А.В. – 0,147, Мочалову Н.С. – 0,058) земельного участка площадью 2447 кв.м с <адрес>:13:0010331:1097, местоположение: <адрес>, д. Митрополье, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство части удостоверяющих личность Шакель Э.Э. документов (л.д.38).

Земельные участки сторон в соответствии с их фактическим использованием поставлены на кадастровый учет - участку истцов, площадью 1118+/-12 кв.м, присвоен кадастровый номер №., участку ответчиков – кадастровый номер № площадью 1329 кв.м (л.д. 23-34).

В качестве варианта раздела земельного участка суду сторонами представлен геодезический земельный план, выполненный кадастровым инженером Гомановым А.Н., по фактическому пользованию в кадастровых границах.

Суд соглашается с представленным вариантом раздела, поскольку он соответствует указанным выше правовым нормам, определяющим условия раздела земельного участка.

Доли сторон в праве общей долевой собственности на выделенные им земельные участки подлежат установлению в соответствии с долями каждого сособственника в праве собственности на выделенные им части жилого дома.

В силу ст.252 ГПК РФ право общей долевой собственности сторон на земельный участок при <адрес> по указанному адресу площадью 2447 кв.м. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Красногоровой Т. А., Красногорова В. В., Савиной Н. В., Савиной Ю. Д. к Бадамшину А. С., Шакель Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шакель Э. Э., к Мочаловой А. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мочалова Н. С. о разделе земельного участка удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес>, д. Митрополье, <адрес> соответствии с земельным планом кадастрового инженера Гоманова Н.А.

Выделить в собственность Красногоровой Т. А. (доля в праве 4/15), Красногорова В. В. (доля в праве 4/15), Савиной Н. В. (доля в праве 4/15), Савиной Ю. Д. (доля в праве – 1/5) земельный участок по адресу: <адрес>, д. Митрополье, <адрес>, площадью 1118 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, назначение – под ИЖС, в границах:

№ точек	Координата Х	Координата Y
2	511280.220	2211763.850
18	511275.140	2211771.290
19	511229.710	2211785.690
20	511223.820	2211780.990
21	511225.170	2211779.010
22	511226.950	2211776.410
23	511222.420	2211773.050
24	511226.350	2211767.650
25	511220.120	2211763.140
26	511219.310	2211762.550
9	511226.600	2211752.440
8	511238.510	2211760.910
7	511241.810	2211762.800
6	511244.380	2211763.720
5	511245.240	2211762.500
4	511255.900	2211760.940
3	511264.660	2211750.910

Выделить в собственность Бадамшину А. С. (доля в праве 1/7), Шакель Е. В.(доля в праве 3/14), Шакель Э. Э. (доля в праве 1/7),, Мочаловой А. В.(доля в праве 5/14),Мочалова Н. С.(доля в праве 1/7), земельный участок по адресу: <адрес>, д. Митрополье, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1329 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, назначение – под ИЖС, в границах:

№ точек	Координата Х	Координата Y
1	511294.300	2211743.190
2	511280.220	2211763.850
3	511264.660	2211750.910
4	511255.900	2211760.940
5	511245.240	2211762.500
6	511244.380	2211763.720
7	511241.810	2211762.800
8	511238.510	2211760.910
9	511226.600	2211752.440
10	511239.160	2211735.020
11	511250.950	2211744.090
12	511260.390	2211730.220
13	511262.870	2211731.910
14	511265.040	2211733.380
15	511267.520	2211735.070
16	511271.100	2211729.500
17	511287.900	2211739.700

Прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок площадью 2447 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство по указанному адресу. кадастровый номер №: Красногоровой Т. А., Красногорова В. В., Савиной Н. В., Савиной Ю. Д. с одной стороны, и Бадамшина А. С., Шакель Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шакель Э. Э., Мочаловой А. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мочалова Н. С. – с другой стороны.

Снять земельный участок площадью 2447 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, д. Митрополье, <адрес>, кадастровый номер №, с кадастрового учета.

Решение является основанием для регистрации права собственности сторон на образованные в результате раздела земельные участки и внесения в связи с этим сведений и соответствующих изменений в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 25.12.2017

Судья: