Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5460/2014 ~ М-4782/2014 от 01.09.2014

дело № 2-5460/14

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2014 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Липкина ФИО12 к Липкиной ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Липкин В.М. обратился в Щёлковский городской суд с иском к Липкиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование требований указал, что 19.05.2012 он по договору купли-продажи приобрёл жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ранее в указанной квартире до заключения договора купли-продажи были зарегистрированы его сын – ФИО1, его жена – Липкина ФИО14, их сын – ФИО3, а позже их дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

13.05.2013 его сын и его жена приобрели себе квартиру по адресу: <адрес> выехали туда на постоянное место жительства.

02.10.2013 брак между ФИО1 и Липкиной Е.А. был расторгнут.

Липкина Е.А. в спорной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

Просит прекратить право пользования Липкиной Е.А. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Липкин В.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, его представитель Липкина Т.И., действующая на основании доверенности (л.д.14), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Липкина Е.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила.

В судебное заседания представитель ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 19.05.2012 по договору купли-продажи Липкин В.М. приобрёл у ФИО5 квартиру по адресу: <адрес> (л.д.34-36) (Далее по тексту – Договор).

В пункте 1.4 Договора указано, что в квартире на момент продажи зарегистрированы: ФИО1, Липкина ФИО15, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. Проживают: Липкин ФИО16, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Право собственности Липкина В.М. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10).

13.05.2013 по договору купли-продажи Липкиным О.В. и ФИО2 была приобретена квартира по адресу: <адрес>, на которую у Липкина О.В. и ФИО2 зарегистрирована общая совместная собственность (л.д.13).

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

02.11.2013 брак между ФИО1 и ФИО17 был прекращён (л.д.12).

В договоре купли-продажи было установлено, что Липкина Е.А. в спорном жилом помещении не проживала фактически. В настоящее время ею приобретено иное жилое помещение для проживания.

    Соглашение о праве пользования жилым помещением между собственником Липкиным В.М. и ответчицей не заключалось, а потому право постоянного пользования жилым помещением за ответчицей должно быть прекращено в силу прямого указания закона.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Липкина ФИО18 - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Липкиной ФИО19 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

    Обязать ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе снять Липкину ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в Щёлковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                Ю.С. Кудрякова