Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2013 ~ М-1519/2013 от 15.04.2013

г. Смоленск                                                                                                     дело № 2-2098/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи)       Шерина А.А.,

При секретаре                      Филимоненковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюковой Е. М. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Панюкова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником квартиры <адрес>. С целью повышения благоустройства жилого помещения, без оформления разрешающей документации, в квартире была произведена перепланировка, которая соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к жилым помещениям, и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Просила суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Панюкова Е.М. заявленное требование дополнила, просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Суду пояснила, что совместно с ней в квартире зарегистрирован только ее малолетний сын П.И.П.

Ответчик Администрация города Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Панюкова (до заключения брака - Фоменкова) Е.М. на основании договора купли-продажи от 19.12.2001 является собственником квартиры <адрес> (л.д. 5-7, 13).

Из поэтажного плана квартиры до и после перепланировки и технического заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 16.07.2012 № следует, что в принадлежащей истице квартире были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых:

- демонтирована часть перегородки с дверным блоком между коридором площадью 13,0 м^2 и жилой комнатой площадью 15,0 м^2;

- демонтирована раковина умывальника в ванной площадью 3,1 м^2;

- демонтирован дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между коридором площадью 13,0 м^2 и туалетом площадью 1,4 м^2;

- демонтирована перегородка между ванной площадью 3,1 м^2 и туалетом площадью 1,4 м^2, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 4,5 м^2; пол в совмещенном санузле выполнен из керамической плитки; вследствие объединения указанных ванной и туалета в совмещенный санузел гидроизоляция пола в совмещенном санузле сохранена;

- зашиты в короб из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля стояки системы водоснабжения и водоотведения в совмещенном санузле.

В результате произведенных перепланировки и переустройства квартиры, уточнения линейных размеров и площадей помещений, выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению не изменились: общая площадь квартиры составляет 64,7 м^2, в том числе жилая площадь - 38,0 м^2 (л.д. 20-22).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенные в жилом помещении перепланировка и переустройство признаются самовольными.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данные перепланировка и переустройство не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке ООО «Компания «Форт» о составе семьи от 10.04.2013 в перепланированном и переустроенном жилом помещении совместно с истицей зарегистрирован только ее малолетний сын П.И.П., 2008 года рождения (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,7 ░^2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,0 ░^2, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░