Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3977/2020 ~ М-3402/2020 от 15.07.2020

дело № 2-3977/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года        г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Тепло Гарант» к Глазкову ФИО8, Глазкову ФИО9, Глазковой ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени,

                                                 УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепло Гарант» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Глазкову А.В., Глазкову Д.А., Глазковой И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени за просрочку платежей.

В обоснование иска указано, что Глазков А.В., Глазков Д.А., Глазкова И.В. зарегистрированы и являются пользователями помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован несовершеннолетний ребенок – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Тепло Гарант» поставляет теплоснабжение и горячее водоснабжение в многоквартирный дом Ответчикам, в связи с чем Ответчики обязаны своевременно оплачивать услуги теплоснабжения по представленным платежным документам. Свои обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг Ответчики не выполняли, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 105 196,97 руб. за период август 2018 г. по июнь 2020г. включительно.

Кроме того, поскольку Ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, они в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны оплатить начисленные пени за период с 11.09.2018г. по 11.07.2020г. в размере 14 199,01 руб.

В связи с вышеизложенным Истец просит суд взыскать с Ответчиков солидарно плату за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2018г. по июнь 2020г. в размере 105 196 рублей 97 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018г. по 11.07.2020г. в размере 14 199 рублей 01 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей 92 коп.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования (Протокол № от 26.05.2018 г.), собственниками помещений было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 6,7 ст. 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. Также договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно, в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Так, в силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Каких-либо доказательств о том, что Ответчики не получали коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Тепло Гарант», либо получали ее ненадлежащего качества и (или) с перерывами, суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме и в установленные законом сроки Ответчиками перед истцом суду не представлено.

Расчет Истца проверен, признается верным и правильным, основанным на нормах ЖК РФ.

Наличие задолженности имело место и установлено судом.

Поскольку ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления, поступающего в квартиру ответчиков, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам за спорный период времени подлежащими удовлетворению и взысканию солидарно.

Поскольку установление наличие задолженности, которая ответчиками не выплачивалась в определенные законом сроки, начисление пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ суд также признает правомерным, они также подлежат взысканию с ответчиков солидарно, исходя из солидарности основного обязательства.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Тепло Гарант» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения иска, суд полагает правомерным взыскать ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587,92 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Тепло Гарант» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Глазкова ФИО11, Глазкова ФИО12, Глазковой ФИО13 в пользу ООО «Тепло Гарант»:

задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопление за период с августа 2018 года по июнь 2020 года в размере 105 196 рублей 97 копеек,

пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 по 11.07.2020 в размере 14 199 рублей 01 копейки,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей 92 копейки,

всего 122 983 (сто двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                    Кудрякова Ю.С.