Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2015 ~ М-895/2015 от 16.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С. к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» об установлении границ земельных участков,

    У С Т А Н О В И Л:

К.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» об установлении границ земельного участка с КН №, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером К.Д.

    Истец К.С. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.

    Представитель истца – Л., действующая на основании соответствующей доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что истец является собственником земельного участка площадью *** кв.м., вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенного в ..., уч. №. Первоначально указанный земельный участок был передан в частную собственность К.Н. – отцу истца. Для уточнения границ спорного земельного участка кадастровым инженером К.Д. были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. В ходе кадастровых работ было выявлено, что указанный земельный участок является многоконтурным и общая площадь составляет *** кв.м., что на *** кв.м. больше, чем по сведениям ГКН. В указанных границах земельный участок используется с момента предоставления земельного участка. Спора по границам не имеется, земельный участок огорожен забором, границы земельного участка не менялись. Просила установить границы земельного участка с КН №, площадью *** кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенного по адресу: ..., уч. №, по координатам характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером К.Д.

    Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» Н., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, на местности действительно усматривается длительное фактическое использование земельного участка истца. Земельный участок с КН №, на который произошло наложение участка истца, до настоящего времени никому не предоставлен и фактически не используется.

    Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что земельный участок с КН № существует более 15 лет. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Межевой план, изготовленный кадастровым инженером К.Д. от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям законодательства, однако границы участка истца накладываются на участок с КН №, стоящий на временном учете и находящийся в распоряжении Администрации СП «Тямшанская волость» и на участок С. В соответствии с представленным межевым планом возможно изменить описание границ указанных смежных участку истца участков.

    Представитель третьего лица – СНТ «Пристань-2» В., будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Третье лицо – С., будучи извещен надлежащим образом, в суд не явился. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в суде, земельный участок с КН №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... уч. №, находится в собственности у К.С., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены (л.д. 30).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером К.Д. (л.д. 10-26), земельный участок с КН № является многоконтурным, площадь одного контура составила *** кв.м., площадь второго контура составила *** кв.м., границы согласованы, в том числе со смежником С. Кадастровым инженером в межевом плане указано, каким образом необходимо исправить описание границ земельного участка с КН №, принадлежащего С., которое не совпадает с фактическим расположением, а также изменить описание границы земельного участка с КН №, распорядителем которого является администрация СП «Тямшанская волость».

Указанный межевой план соответствуют требованиям, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - ст. 7 установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Согласно ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, которые отражаются в межевом плане.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку межевой план изготовлен, возражений от заинтересованных лиц не имеется, а также в связи с тем, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете без границ, суд вправе на основании результатов межевания установить границы земельного участка по тем координатам, которые фактически сложились более 15 лет назад.

Исходя из объяснений лиц, участвующих в деле, и имеющихся документов, суд приходит к выводу, что земельный участок истца с КН № является многоконтурным, площадь одного контура составила *** кв.м., площадь второго контура составила *** кв.м., его границы сложились более 15 лет назад, спора по границам участков не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление К.С. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенного по адресу: ..., уч. №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером К.Д.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                         Е.В. Ковалева