Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2359/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-2359/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года                              <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.А.,                     

при секретаре Зининой М.М.,                             

с участием истца Ткачева Т.А.( Панамарева) представителя третьего лица Назиуллина А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой Т.А. к Шейфер В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шейфер В.К. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время ответчик в квартире фактически не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги он не производит. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, он не является членом семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ доме произошёл пожар, квартира была утичножена. Ремонт в квартире не производился, она не пригодна для проживания. Данный дом признан ветхим жильём и планируется снос. <адрес> обязует всех жильцов сняться с регистрационного учёта, только после этого предоставит новое жильё. Регистрация ответчика не позволяет ей (истцу) в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом. Поскольку ответчик сам с регистрационного учёта не снимается, а найти его не представляется возможным, с учётом уточнений просит признать Шейфер В. К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> (л.д.17).

В судебном заседании истец Ткачева Т.А.. исковые требования с учётом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик Шейфер В.К. в судебное заседание не явился, был извещен судом по известному адресу, причин не явки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо Шейфер О.А. в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила, ходатайств не заявляла. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что истица это её сестра, а ответчик муж. С ДД.ММ.ГГГГ г. супруги вместе не проживают. Видела ответчика последний раз в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был прописан в квартире её мамой по её просьбе. Членом семьи истицы ответчик не является, совместное хозяйство никогда не вёл, коммунальные платежи не оплачивал. Его местонахождение никому неизвестно.

Представитель третьего лица администрации <адрес> Назиуллин А.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

В судебном заседании было уточнено наименование истца <данные изъяты> о заключении брака л.д. 87).

    Согласно записей домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик Шейфер В.К. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес> произошёл пожар, <адрес> была утичножена, квартира не пригодна для проживания. Данный дом признан ветхим жильём и планируется снос (л.д. 84-85).

    Истец Ткачева Т.А.( Панамарева) в судебном заседании пояснила, что ответчик не является членом её семьи, родственником, в квартире не проживает, его вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные истцом обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Т который суду показал, что является сотрудником администрации <адрес>. Неоднократно выезжал с проверкой по адресу: <адрес> дверь никто не открывал, ответчика не видел. Со слов соседей известно, что собственник квартиры проживает в <адрес>.

Свидетель А суду показал, что по просьбе истицы согласился проживать в квартире по адресу: <адрес>, чтобы следить за квартирой и оплачивать коммунальные услуги, поскольку истец проживает в <адрес>. Проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире ответчика ни разу не видел, никто посторонний не приходил.

Свидетель Т суду показал, что приходится мужем истице. Они проживают с супругой в <адрес>. Со слов супруги ему известно, что ответчик это муж её родной сестры, но он с ним не знаком, не видел. Когда они с женой приехали в <адрес> по делам, то увидели, что в их доме был пожар, дом сильно обгорел, он не пригоден для проживания.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Шейфер В.К. членом семьи собственника <адрес> в <адрес> не является, совместное хозяйство с Ткачевой Т.А.( Панамарева). не ведёт, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, фактически по указанному адресу он не проживает, поэтому суд считает возможным признать Шейфер В.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ткачевой Т.А. к Шейфер В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шейфер В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шейфер В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Первомайский районный суд <адрес>.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья     Т.А. Хабарова