Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1749/2013 ~ М-1336/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-1749/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2013 г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи- Мащенко Е.В.

При секретаре - Бочаровой И.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телепиной Людмилы Дмитриевны, Александровой Елены Валентиновны, Лобастова Никиты Александровича к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Телепина Л.Д., Александрова Е.В., Лобастов Н.А. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в перепланированном состоянии.

В заявлении истцы указали, что на основании ордера № от 09.04.1992г. проживают в квартире <адрес>. В целях улучшения комфортности проживания истцами, без соответствующего разрешения, была выполнена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка между помещениями № (жилая комната) и № (кладовая) с последующим возведением гипсолитовой перегородки и образованием помещения № и помещения №, демонтирована раковина в помещении санузла, перенос или демонтаж инженерных коммуникаций не производился. Поскольку перепланировка указанной квартиры выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, не создает угрозу несущим конструкциям в доме, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просят сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Александрова Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Телепина Л.Д. в судебное заседание не явилась, извещена, истец Лобастов Н.А. не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела а его отсутствие.

Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьи лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области, ЖЭУ «Приморский» ООО «Петер Дуссманн-Восток» представителей в суд не направили, извещены, иск не оспорили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что ответчики и третьи лица заявленные требования не оспорили, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании ордера № от 09.04.1992г. истице Телепиной Л.Д. предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес> (л.д. 4).

Согласно информации Филиала ФГУП «М» по Новосибирской области от 14.02.2013 г. установлены следующие изменения технических характеристик объекта учета: демонтирована перегородка между помещениями № (жилая комната) и № (кладовая) с последующим возведением гипсолитовой перегородки и образованием помещения № и помещения №, демонтирована раковина в помещении санузла, перенос или демонтаж инженерных коммуникаций не производился (л.д.5-6).

Общая площадь квартиры составляет – 42,4 кв.м., жилая – 26,0 кв.м., вспомогательная – 16,4 кв.м.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ФГУП «М» от 30.05.2013г. № выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка и переустройство не противоречит требованиям действующих нормативных документов, в том числе положениям ФЗ РФ от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и соорущений», ФЗ РФ от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12).

Таким образом, суд приходит к выводу, что данная перепланировка не противоречит существующим нормам проживания, исковые требования Телепиной Л.Д., Александровой Е.В., Лобастова Н.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телепиной Л.Д., Александровой Е.В., Лобастова Н.А., удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью квартиры – 42,4 кв.м., жилой площадью – 26,0 кв. м., вспомогательной – 16,4 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Е.В. Мащенко