Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2017 ~ М-177/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-171/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2017 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рыбалко В.А.,

при секретаре судебного заседания Моткиной С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Погодиной В.В. к Коповой О.А., ЖСК-12 «Юность» о признании решения общих собраний и изменении в единый государственный реестр юридических лиц незаконными.

У с т а н о в и л

Погодина В.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, ЖСК-12 «Юность» о признании решения общих собраний и изменении в единый государственный реестр юридических лиц незаконными, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ неизвестное лицо на информационной доске вывесило объявление о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание ЖСК -12 «Юность» с повесткой дня: Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников ЖСК-12; ознакомление собственников ЖСК-12 с протоколом общего собрания №от ДД.ММ.ГГГГ; проблемы по содержанию и эксплуатации общего фонда дома; причины недоверия вновь избранному председателю. ДД.ММ.ГГГГ она пришла на собрание, где присутствовало несколько жильцов дома ЖСК-12. На собрании бывший председатель правления Мельникова Е.В. сообщила, что вновь избранным председателем правления ЖСК-12 является Копова О.А. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были проведены общие собрания членов ЖСК-12 «Юность». О данных собраниях её не уведомляли. Решением общего собрания членов ЖСК-12 «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ Копова О.А. избрана председателем правления ЖСК, тогда как она членом ЖСК-12 «Юность» не является, собственником помещения в многоквартирном доме ЖСК-12 «Юность» не является. На данном собрании кворум для его проведения отсутствовал, подсчет голосов не велся, председатель правления был избран общим собранием а не правлением ЖСК из своего состава.

Считает, что решения общих собраний ЖСК-12 «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ приняты с нарушением действующего законодательства и просит признать их незаконными.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что она являлась членом ревизионной комиссии ЖСК-12 «Юность». В настоящее время решением общего собрания она переизбрана.

Представитель истицы по доверенности Балин В.А. исковые требования доверителя поддержал и пояснил, что Копова О.А. является ответчиком в силу того, что она, зная, что не является членом ЖСК-12 «Юность» и не проживает в жилом доме данного ЖСК согласилась быть избранным председателем правления ЖСК. МИФНС№4 по Пензенской области не проверила законность решений общего собрания ЖСК-12 «Юность» от 5.02.2017 года и незаконно внесла изменения в ЕГРЮЛ в части председателя ЖСК.

Представитель ответчика ЖСК-12 «Юность» председатель правления ЖСК-12 «Юность» Копова О.А. с доводами, изложенными в исковом заявлении согласилась, указав, что действительно она не является членом ЖСК-12 «Юность», в доме ЖСК не проживает и не является собственником квартиры в данном доме. Действительно, все общие собрания были проведены с нарушением ЖК РФ. Она была избрана общим собранием, что не предусмотрено нормами ЖК РФ. Реестр членов ЖСК и собственников квартир при голосовании не велся, счетная комиссия не избиралась. 5.02.2017 года правление ЖСК избиралось путем голосования по подъездам. Причем жители определенного подъезда голосовали за одного члена правления а не по всему списку.

Ответчик Копова О.А. в суде требования не признала и пояснила, что как гражданин она не имеет отношение к решениям общих собраний членов ЖСК-12 «Юность».

Представитель третьего лица МИФНС№4 по Пензенской области в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она является членом ЖСК-12 «Юность». Объявление о предстоящем ДД.ММ.ГГГГ общем собрании членом ЖСК было вывешено ДД.ММ.ГГГГ. На данном собрании присутствовало примерно 25-30 человек. Реестр членов ЖСК и собственников квартир не велся, счетная комиссия не избиралась. Фактически на собрании решение не было принято. Собрание ДД.ММ.ГГГГ проводилось часть очно, а часть вечером по подъездам. Реестр членов ЖСК и собственников квартир не велся, счетная комиссия не избиралась.

Свидетель ФИО7 в суде показала, что она присутствовала на общем собрании членов ЖСК-12 «Юность». Подсчет голосов не велся. Просто жильцы все перессорились и разошлись. Она не является членом ЖСК-12 «Юность».

Свидетель ФИО9 в суде показала, что она до ДД.ММ.ГГГГ являлась председателем правления ЖСК-12 «Юность». Она не является членом ЖСК, не является собственником квартиры в доме ЖСК. По семейным обстоятельствам она попросила её переизбрать и избрать председателем правления Копову О.А. Погодина В.В. являлась членом ревизионной комиссии. На всех собраниях реестр членов ЖСК и собственников квартир не велся, счетная комиссия не избиралась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была избрана общим собранием.

Свидетель ФИО8 показала, что она является членом ЖСК-12 «Юность». Реестр членов ЖСК и собственников квартир на всех собраниях не велся, счетная комиссия не избиралась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из устава, ЖСК-12 "Юность" организуется в г.Сердобске с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства кооператива с помощью банковского кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом (в пределах имущества, находящегося в коллективной эксплуатации собственности).

Согласно п. 5.1 Устава ЖСК-12"Юность", органами управления ЖСК-12 являются: общее собрание членов кооператива и владельцев (собственников) квартир, которое является высшим органом кооператива; правление, которое является исполнительным органом кооператива; ревизионная комиссия.

В судебном заседании установлено, что 22.01.2017 года, 05.02.2017 года и 11.02.2017 года состоялись общие собрания членов ЖСК-12 «Юность», что подтверждается протоколами №6а, №7 и №8.

Погодина В.В. уполномочена оспаривать указанные решения, поскольку она являлась членом ревизионной комиссии ЖСК-12 "Юность", её полномочия прекращены оспариваемыми решениями.

Согласно положениям статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как следует из ч. 1, 2 ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

В силу ч. 1 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Как видно из Устава ЖСК-12 «Юность», порядок избрания председателя правления ЖСК-12 «Юность» не определен.

Согласно ч.1 ст.118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членом жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Согласно ч.1 ст.119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Из анализа указанных статей следует, что председателем правления ЖСК может быть избран член ЖСК.

В судебном заседании установлено, что голосование на всех общих собраниях членом ЖСК-12 «Юность» проводилось с нарушением норм ЖК РФ, а именно: список членов кооператива в регистрационном листе принявших участие в голосовании не велся, счетная комиссия не избиралась, что не позволяет определить наличие кворума на собраниях.

Голосование проводилось в очно-заочной форме, тогда как решение о проведении собраний в такой форме не принималось.

При избрании правления ЖСК голосование проводилось за члена правления жителями подъезда, где проживает кандидат, а не по всему списку кандидатов.

Председатель правления ЖСК-12 «Юность» не являлась членом ЖСК, не являлась собственником квартиры в ЖСК, была избрана общим собранием ЖСК, что противоречит ст.117 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства участников соответствующего гражданско-правового сообщества, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, и их законности.

Суд считает, что указанные требования закона при проведении оспариваемых решений общих собраний соблюдены не были.

Следовательно, решения общих собраний ЖСК-12 «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ как принятые с нарушением действующего законодательства должны быть признаны незаконными.

Учитывая, что Копова О.А. надлежащим ответчиком по требованиям о признании решений общих собраний недействительными не является, суд считает, что в удовлетворении требований, заявленных к ней должно быть отказано.

Доводы представителя истицы о том, что МИФНС№4 по Пензенской области незаконно внесла изменения в ЕГРЮЛ в части председателя правления ЖСК, суд находит не состоятельными, поскольку ст.ст.17,18 Федерального закона №129-ФЗ от 8 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» анализ представленных документов регистрирующим органом не предусмотрен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Исковые требования Погодиной В.В. к ЖСК-12 «Юность» о признании решения общих собраний незаконными удовлетворить.

Решения общих собраний ЖСК-12 «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ признать незаконными.

В иске Погодиной В.В. к Коповой О.А. о признании решения общих собраний незаконными отказать.

Взыскать с ЖСК-12 «Юность» в пользу Поголиной В.В. возврат государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пензенский областной суд.

Судья В.А.Рыбалко.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2017 г.

Судья В.А.Рыбалко.