Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2013 ~ М-188/2013 от 27.02.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года                                                                                г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи                                          Шеломановой Л.В.,

при участии старшего помощника прокурора

Северного района г. Орла                                                   Тетериной Ю.В.,

при секретаре                                                                        Иванищевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Ю.А. к Тетёркину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Ю.А. обратилась в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к Тетёркину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что по договору дарения от 03.08.1998г. она получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживала с мужем Тетёркиным А.А. и дочерью ФИО16. Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. В течение длительного времени истец несет расходы по оплате коммунальных платежей и квартплате за спорную квартиру из своих собственных средств. С момента расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, намерения вселиться в квартиру для постоянного проживания не имеет, так как обеспечен собственным жильем, общее хозяйство ни с кем из членов семьи по спорному адресу не ведет. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь вышла замуж, и у нее родился сын. Регистрация ответчика в спорной квартире создает для истца и ее семьи неудобства, лишая возможности зарегистрировать по месту жительства второго супруга истца. По изложенным основаниям просит признать прекращенным право пользования Тетёркина А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> как бывшего члена семьи собственника и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.     

Истец Захарова Ю.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В дополнение суду пояснила, что, несмотря на то, что у ответчика Тетёркина А.А. имеется в собственности жилплощадь, он продолжает иметь регистрацию в спорной квартире. Супружеские отношение между истцом и ответчиком прекращены еще в 2007 году, ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи, его регистрация в квартире носит лишь формальный характер. Истец уже давно состоит во втором браке, имеет второго ребенка, общего хозяйства с ответчиком не ведет, однако продолжает нести бремя расходов по квартплате за Тетёркина А.А., который фактически прекратил право пользования жилым помещением.

Ответчик Тетёркин А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений суду не представил. Ранее Тетёркин А.А. ходатайствовал об отложении слушания дела, но доказательств уважительности причин неявки суду не представил. 12.04.2013г. ответчик являлся в суд и был извещен о дате следующего судебного заседания, однако отказался засвидетельствовать свое уведомление, о чем сотрудниками суда был составлен акт.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит в действиях Тетёркина А.А. злоупотребление процессуальными правами. Исходя из требований о необходимости соблюдения разумных сроков судебного разбирательства, с учетом отсутствия процессуальной целесообразности отложения и приостановления производства по настоящему делу, суд считает возможным рассмотрение искового заявления Захаровой Ю.А. в отсутствие ответчика Тетёркина А.А.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО8 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Орловской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении представитель Управления просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Северного района г. Орла ФИО17 суду пояснила, что доводы изложенные истцом в исковом заявлении нашли свое подтверждение в судебном заседании, истец Захарова Ю.А. действительно является собственником спорной квартиры. Ответчик Тетёркин А.А. добровольно выехал из квартиры, сведений о том, что он проявляет желание вселиться и проживать в спорной квартире не имеется, в связи с чем, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Учитывая, что спорные правоотношения носят длящийся характер, суд в соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (в ред. от 04.06.2011 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», считает возможным применить положения Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Захарова Ю.А.. Ее право собственности на указанное жилое помещение подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 подарила своей дочери Тетёркиной Ю.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/у № 1 Северного района г. Орла брак ответчика Тетёркина А.А. и Тетёркиной Ю.А. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Тетёркина Ю.А. зарегистрировала брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия Захарова.

По состоянию на 25.02.2013г. в спорной квартире зарегистрированы: ответчик Тетёркин А.А. и дети истца - ФИО16., ФИО10, что подтверждается копией поквартирной карточки от 12.03.2013г. и справкой с места жительства и о составе семьи от 25.02.2013г.

Из представленных квитанций на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги усматривается, что все начисления производятся на состав семьи 3 человека одной суммой. Оплата коммунальных платежей осуществляется Захаровой Ю.А.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Тетёркин А.А. был вселен в спорную квартиру как член семьи собственника, однако уже длительное время он не проживает по месту регистрации в квартире <адрес>, его фактическое место жительство не известно, расходы по содержанию спорной квартиры, а также оплату коммунальных услуг и иные обязательные платежи он не осуществляет.

Свидетель ФИО11 пояснил, что является супругом Захаровой Ю.А. С ответчиком Тетёркиным А.А. он не знаком. В спорной квартире проживает с 2007 года, за все время его проживания Тетёркин А.А. там не появлялся, не нес бремя ее содержания: не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, всю оплату коммунальных услуг производят он и жена. Вселяться в спорную квартиру ответчик не собирается, он имеет собственное жилье.

Согласно Выписке из ЕГРП № от 07.03.2013г., Тетёркину А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Суд, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит Захаровой Ю.А., Тетёркин А.А. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает с 2007 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей Захаровой Ю.А. ограничивает ее права как собственника на владение, пользование, а также распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Более того, сохранение регистрации за ответчиком в отсутствии его фактического проживания, влечет для истца необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых из расчета количества зарегистрированных в квартире граждан.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Захаровой Ю.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░. ░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>