Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2013 ~ М-82/2013 от 01.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года рп Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре О.В. Шаховой, с участием представителя истца Е.В. Беленя, представителя третьего лица Венедиктовой Н.С.

Рассматривая материалы гражданского дела № 2-132/2013 года по иску администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установила:

Администрация <адрес>, в лице и.о. главы администрации ФИО5 обратилась в Северо-Енисейский районный суд с выше указанными требованиями. Ссылается на то, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО2 и ответчику - члену семьи нанимателя жене ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 вместе со своим мужем являлись участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы « Жилище» на 2002- 2010 годы. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ответчик ФИО1 обязались в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения на территории <адрес> сдать спорное жилое помещение в установленном порядке. Соглашением № о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон в соответствии с п.п. Е п.6 договора. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по министерству строительства и архитектуры <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с участием средств социальной выплаты ДД.ММ.ГГГГ было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. По акту приемки-передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было сдано в муниципальную собственность. Наниматель ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета и выехал из жилого помещения. Ответчик ФИО1, являющаяся членом семьи нанимателя, добровольно не снялась с регистрационного учета. ФИО1 долгое время не проживает в спорном жилом помещении, выехала за пределы <адрес> добровольно, личных вещей в квартире не имеется, не снялась с регистрационного учета. В связи с тем, что ФИО1 не снялась с регистрационного учета добровольно, МУП <данные изъяты> производит начисление за коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию составляет 4273, 87 руб.

В судебном заседании представитель истца Беленя Е.В., требования, изложенные в исковом заявлении поддержала частично. Отказалась от требований о снятии ответчика с регистрационного учета, так как ФИО9 добровольно исполнила названное требование. По существу иска пояснила, что ФИО1. на основании ордера как члену семьи нанимателя была предоставлена <адрес>. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 4273-87 руб. рублей, которую она и просит взыскать с ответчика.

Представитель третьего лица, МУП «<данные изъяты>», Венедиктова Н.С. поддержала требования, заявленные администрацией <адрес>, в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По существу иска пояснила, ответчиком была внесена сумма за оплату коммунальных услуг в размере 4273, 88 рублей, после чего ошибочно возвращена ей. На сегодняшний момент сумма долга с учетом всех платежей составляет 4273, 87 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Заявленные требования не признала, по существу иска пояснила, что уже снялась с регистрационного учета. Задолженность образовалась, так как она являлась получателем льготы по оплате жилья, как педагог. Сначала бухгалтерия перечисляла квартплату из зарплаты в <данные изъяты> напрямую, потом они сами получали деньги и сами платили, так же им начисляли компенсацию за оплаченные жилищно-коммунальные услуги. В один их перечисленных периодов ей сказали, когда точно не помнит, что она заплатила лишние 4000 рублей и её нужно прийти и получить эти деньги, что она и сделала. Потом эти 4000 рублей стали периодически появляться то в долге, то в переплате. Она неоднократно в устном порядке обращалась в ЖКХ за разъяснением, но так как льготу она получала от РУО, так и не разобралась в произошедшей путанице. Считает, что с её стороны не допущено никаких долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заинтересованные лица, ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> и ФИО2, в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом. Заинтересованное лицо ТП УФМС не возражает против удовлетворения заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствии своего представителя. ФИО2, пот существу иска мнение не высказал, о причинах неявки не уведомил.

Представители истца и третьего лица не возражают рассмотреть дело в отсутствие ответчика и заинтересованных лиц.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и заинтересованных лиц.

Заслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, которая была применима на момент выдачи ордера на вселение «Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство".

В силу ст. 153, ст.155 ЖК РФ, "Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 19, 20 (В ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549, от ДД.ММ.ГГГГ N 580, от ДД.ММ.ГГГГ N 354), должен вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.

В соответствии с п. 3 Постановления администрации <адрес> "Об изъятии объектов муниципального жилого фонда из хозяйственного ведения МУП <данные изъяты> и его учете в составе районной казны" № от ДД.ММ.ГГГГ, жилище, занимаемое ответчиком, находится в муниципальной собственности <адрес>.

Согласно п. 2.2. Положения о порядке и условиях социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде социального использования <адрес> (Приложение к <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №), наймодателем жилого помещения, от имени <адрес>, по договорам социального найма жилого помещения выступает истец.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством "(далее - подпрограмма) федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно утвержденным этим Постановлением Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения (подпункт 16.1); в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения выдача сертификата указанному гражданину не производится (пункт 16.3). Обязательство о расторжении договора социального найма подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Таким образом, обязательным условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, предоставление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Р░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 60, 69 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.10.2002 ░. № 125-░░ « ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░ ░░. 678 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░.░. 3 ░.4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░. ░ ░.4 ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 4273,87 ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4154,88 ░░░., ░ ░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 4152,87 ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░ 4152,87 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 4273,87 ░░░., ░░░░░░░░░░ 121 ░░░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░9, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 103 ░░░ ░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░. 25.3 ░░ ░░. ░ ░░░░ ░.1 ░. 1 ░░. 333.20 ░░ ░░- ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░. 1 ░░. 333.19. ░░ ░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ 20 000 ░░░░░░ - 4 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» 4273 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 87 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 07 ░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-132/2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░

░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░