Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6778/2014 ~ М-5975/2014 от 02.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6778/14 по иску Жужгова Н.Н. к администрации Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Жужгова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истица ссылается на то, что Постановлением Главы администрации <...> сельсовета <дата> <номер> ей был выделен земельный участок. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. Она обратилась в Управление Росреестра, но получила отказ в регистрации права, так как у регистратора возникли сомнения в подлинности и достоверности представленных документов. С отказом она не согласна, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд. В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Письменное мнение не представили.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Постановлением Главы администрации <...> сельсовета <дата> <номер> истице был выделен земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги.

Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право на земельный участок у истицы возникло на основании Постановлением Главы администрации <...> сельсовета <дата> <номер>

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границы земельного участка истицы, на который она претендует, определены, участку присвоен кадастровый номер. При определении границ спорного участка была уточнена его площадь в пределах установленной действующим законодательством нормам.

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, он не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены выписка из похозяйственной книги, свидетельство о праве собственности на земельный участок и приказ от <дата> <номер> о закреплении земельного участка за истицей, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жужгова Н.Н. удовлетворить.

Признать за Жужгова Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья