Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2015 (2-7004/2014;) ~ М-6421/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-716/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

При секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» к Пицуха ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Пицуха О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО «Загорянская служба ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>

В квартире № указанного жилого дома проживает ответчик Пицуха О.Н., являющийся также собственником жилого помещения.

По данным управляющей компании, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 920,62 рублей.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с Пицуха О.Н. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 920,62 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3017,62 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Пицуха С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31 мая 2012 года ООО «Загорянская служба ЖКХ» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

В квартире № указанного жилого дома зарегистрирован Пицуха О.Н. (л.д.24).

Пицуха О.Н. является собственником данной квартиры (в размере <данные изъяты> долей), другим сособственником является Пицуха С.Н. (л.д.27).

По данным управляющей организации, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 93 920,62 рублей (л.д.11-15).

До настоящего времени задолженность не погашена. Размер задолженности не оспорен.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом учитывает, что Пицуха О.Н. непосредственно проживает в квартире и именно он пользуется предоставляемыми коммунальными услугами.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом, в виде оплаты госпошлины в размере 3017,62 рублей (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» - удовлетворить.

Взыскать с Пицуха ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 920 (девяносто три тысячи девятьсот двадцать) рублей 62 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 017 (три тысячи семнадцать) рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.С. Кудрякова