Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2020 ~ М-300/2020 от 04.02.2020

Дело № 2-614/2020

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.03.2020 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участим прокурора Стахиева А.Н., представителя истца Ильдеспаевой М.У., представителя ответчика Мамазярова И.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашкиной Т.И. к Алехновичу И.О., <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шашкина Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она является собственником 1/3 доли домовладения, состоящего из двух жилых домов по <адрес> г.Оренбурга. Оставщиеся 2/3 доли домовладения ни за кем не зарегистрированы. Истцу известно, что ранее домовладение принадлежало <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками являлись ее дети: дочь <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ; сын <данные изъяты> также умерли. Истица приняла наследство после смерти своего супруга <данные изъяты> В указанном домовладении никто не проживает, истица получив наследство, решила продать свою долю. В домовладении зарегистрированы Алехнович И.О. с 1992 года и <данные изъяты> с 2007 года. Истице известно, что ответчик является сыном Алехнович Л.Н., он вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, выехал из домовладения в неизвестном направлении. Его дочь <данные изъяты> в доме никогда не жила, их место жительства в настоящее время не известно. Ответчики никогда не являлись членами семьи истца. Истица считает, что они утратили право пользования жилым помещением, т.к. Алехнович И.О. выехал из дома, его выезд носит постоянный характер, препятствий в проживании и вселении в дом им не чинилось. Ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по жилому помещению, поэтому должны быть сняты с регистрационного учета. Тот факт, что <данные изъяты> является несовершеннолетней также не мешает признать ее утратившей право на жилое помещение и снять с регистрационного учета. На этом основании просит признать Алехновича И.О. и <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание Шашкина Т.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Ее представитель Ильдеспаева М.У., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить. Пояснила, что ранее домовладение принадлежало Шашкиной В.С. Она проживала в доме вместе с дочерью <данные изъяты> и ее сыном Алехновичем И.О. В течение длительного времени в доме никто не проживает, в настоящее время дома не пригодны для проживания, они разрушились. После смерти своего мужа истица вступила в права наследования на 1/3 долю домовладения, на 2/3 доли наследство не оформлено. Истица желает своей долей в домовладении распорядиться, для этого ей необходимо снять с регистрационного учета ответчиков, которые в доме прописаны, но не проживают. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, т.к. они не проживают по данному адресу длительное время, своих прав на жилое помещение не заявили.

Ответчики Алехнович И.О. и <данные изъяты> в судебное заседание не явились, их место нахождения суду не известно.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мамазяров И.Х., действующий по ордеру, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Шашкина Т.И. является собственником 1/3 доли жилого дома общей площадью 63,0 кв.м. и 1/3 доли жилого дома общей площадью 33,4 кв.м., расположенных по <адрес> г.Оренбурга на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.2019 года.

Ранее указанные жилые дома принадлежали на праве собственности <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписок из ЕГРН на 26.02.2020 года, право собственности на 2/3 доли домовладения по настоящее время не зарегистрировано.

По данным домовой книги, которую представила суду истица, в доме по <адрес> зарегистрирован Алехнович И.О. с 1992 года и несовершеннолетняя <данные изъяты> с 2007 года.

В материалах дела имеется копия решения Промышленного райсуда г.Оренбурга от 01.03.2010 года по иску прокурора Промышленного района г.Оренбурга, действующего в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к Алехновичу И.О. о лишении родительских прав, взыскании алиментов.

В решении суда указывается, что ответчик вместе с дочерью проживал в г.Оренбурге по <адрес>

По решению суда ответчик был лишен родительских прав в отношении дочери <данные изъяты> Несовершеннолетняя <данные изъяты> была передана Управлению образования администрации г.Оренбурга для дальнейшего жизнеустройства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истица является собственником 1/3 доли спорных жилых помещений, ее доля в праве собственности в натуре не выделена.

Из искового заявления Шашкиной Т.И. следует, что ответчик Алехнович И.О. также является наследником на 1/3 долю домовладения после смерти <данные изъяты> и матери <данные изъяты> которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ

По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

При таких обстоятельствах, ссылка истицы на то, что ответчики не являются членами ее семьи и утратили право пользования спорным жилым помещением на основании п.2 ст. 292 ГК РФ, суд находит несостоятельной.

Кроме того, <данные изъяты> является несовершеннолетней, ее родители были лишены родительских прав и она была передана на попечение органов опеки. Учитывая, что несовершеннолетний в силу своего возраста не может самостоятельно определять свое место жительства и осуществлять права пользования жилым помещением, суд полагает, что отсутствие несовершеннолетней <данные изъяты> в спорном жилом помещении носит временный и уважительный характер.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.03.2020 ░░░░.