Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2016 ~ М-761/2016 от 15.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 07 октября 2016 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре судебного заседания Шумицкой Л.Г.,

с участием истца Антонова С.И.,

ответчика Антонова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова С. И. к Администрации Североуральского городского округа, межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области, Антонову В. И. о включении в состав наследства недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Антонов С.И. обратился в суд с иском к Администрации Североуральского городского округа, межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области, Антонову В. И., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство состоящее из личных вещей и жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>). Наследниками открывшегося имущества после смерти отца является он Антонов С.И. и его брат Антонов В.И.. Наследодателю ФИО2 указанный жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кальинским поселковым Советом депутатов трудящихся Североуральского района Свердловской области. После смерти отца он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на открывшееся имущество. Из представленных им документов, нотариусом было установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни произвел перепланировку в принадлежащем ему жилом доме, в связи с чем, изменилась площадь дома. В связи со смертью наследодатель надлежащим образом документально оформить произведенные изменения в домовладении не успел, в связи с чем, жилой дом не вошел в состав наследства. Антонов С.И. пытался оформить произведенную его отцом перепланировку и в последствии получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, так как для регистрации изменений необходимо присутствие его отца ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

        Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом под №, расположенный по <адрес> (прежний адрес: <адрес>).

    В судебном заседании истец Антонов С.И. заявленные требования поддержал, пояснил, что просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2 жилой дом под №, расположенный по <адрес>, в перепланированном состоянии.

    Ответчик Антонов В.И. в судебном заседании заявленные требования признал полностью.

ФИО3 городского округа и межрайонной ИФНС России № по <адрес> в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили. ФИО3 городского округа представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что жилой дом по адресу: <адрес> расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона индивидуальных жилых домов, с основным видом разрешенного использования – жилые дома усадебного типа с земельными участками до 3 000 м?. Реконструкция жилого дома не противоречит градостроительным регламентам. При этом необходимо получить заключение специалиста, имеющего допуск СРО для подтверждения соответствия реконструированного объекта нормам технической безопасности. В случае, если данный объект будет соответствовать нормам технической документации, Администрация СГО не будет возражать против удовлетворения заявленных Антоновым С.И. требований.

    Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Из материалов дела следует, что истец является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Данное обстоятельство подтверждается его свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Антонов В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2

    Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у ФИО5 одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 28,8 кв.м. со служебными и надворными постройками, находящимися по адресу в <адрес>.

    Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес жилого дома со служебными и надворными постройками: в <адрес> дом под номером четвертым, прописанный в договоре купли-продажи, удостоверенном Кальинским поселковым Советом от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и зарегистрированного в ФИО3 БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, соответствует адресу: <адрес>, прописанному в техническом паспорте, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляла 40,3 кв.м., в том числе жилая 28,8 кв.м. По данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома стала составлять 54,5 кв.м., в том числе жилая 42,3 кв.м.. <адрес> изменилась за счет переустройства, перепланировки и возведения теплого пристроя, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ прописана неактуальная жилая площадь 28,8 кв.м.. В кадастровом паспорте № от ДД.ММ.ГГГГ прописана общая площадь (54,5 кв.м.) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

     Из справки ООО «УК «Олимп» следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Антонов С. И..

    Согласно ответу нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени в нотариальной конторе не открывалось.

    Из отзыва ФИО3 городского округа следует, что жилой дом по адресу: <адрес> расположен в территориальной зоне Ж-1 – Зона индивидуальных жилых домов, с основным видом разрешенного использования – жилые дома усадебного типа с земельными участками до 3 000 кв.м.. Реконструкция жилого дома не противоречит градостроительным регламентам. При этом необходимо получить заключение специалиста, имеющего допуск СРО для подтверждения соответствия реконструированного объекта нормам технической безопасности. Если данный объект будет соответствовать нормам технической документации, возражать против удовлетворения заявленных Антоновым С.И. требований не будут.

    Из технического заключения специалистов ООО «Агро» главного конструктора ФИО10 и главного архитектора проектов ФИО11 следует, что спорный жилой дом построен в границах существующего земельного участка, имеет все нормативные планировочные разрывы от строений на соседних земельных участках не противоречат противопожарным нормам застройки и требованиям СаН Пин. Планировочные и конструктивные решения по дому соответствуют требованиям надежности и безопасной эксплуатации жилого здания и соответствуют требованиям строительного, эпидемиологического и санитарного нормирования. Состояние обследованных конструкций дома (фундамент, стены, покрытие, кровля) охарактеризованные как работоспособные по критериям ГОСТ Р27.002-89.

    Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 2 п. 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Из толкования вышеприведённых правовых норм следует, что до тех пор, пока срок приобретательной давности не истёк, в состав наследства умершего владельца входит не только само право на имущество, а и возможность его приобретения в собственность. То есть состав наследства входят не только права и обязанности, но также и правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью и субъективным правом.

Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Перепланировка жилого помещения производится в соответствии с требования Жилищного кодекса Российской Федерации (Глава 4).

ФИО2, являясь собственником спорного жилого дома, при жизни владел и пользовался им, однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал жилое помещение в перепланированном виде. При жизни он имел право перепланировать своё жилище и имел возможность произвести регистрацию.

Таким образом, с учетом правовой позиции ответчиков, суд полагает, что жилой дом должен войти в состав наследства в перепланированном состоянии.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения.

В связи с этим налоговый орган надлежащим ответчиком по делу не является. Поэтому в удовлетворении иска к МРИ ФНС № 14 по Свердловской области следует отказать.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

    Отказать в удовлетворении иска к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.