Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2017 ~ М-892/2017 от 17.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/17 по иску Несыновой И. Н. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец Несынова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 234 кв.м., кадастровый <номер>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником 7/36 долей жилого дома по адресу: <адрес> Указанная доля ранее принадлежала её <...> ФИО1 на основании решения Раменского нарсуда МО. Также ФИО1 (<...> истицы) с остальными участниками долевой собственности на жилой дом заключили и подписали <дата> соглашение о реальном разделе земельного участка. Поскольку земельный участок выделялся еще до <дата> г. правопредшественникам истца, доли жилого дома переходили в порядке наследования, то полагает, что имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок, однако в досудебном порядке оформить не имеет возможности, поскольку нет правоустанавливающих документов. В судебное заседание истец не явилась, извещена. Представитель истца по доверенности Барыкин А.А. заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по тем же основаниям.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представленным письменным мнением просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку полагают, что истец не обращался в администрацию с вопросом об оформлении прав на спорный земельный участок, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя./л.д.28-29/

Третье лицо - Кочернов А. А.ич о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, письменного мнения не представлено.

Третье лицо - Кочернова Е. Е. о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебное заседание не явилась, письменного мнения не представлено.

Третье лицо - Семенова Т.Л. о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, письменного мнения не представлено.

Третье лицо - администрация г/п <...> о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, письменного мнения не представлено

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Несынова И.Н. является собственником 7/36 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.14). Указанная доля ранее принадлежала ФИО1- <...> истицы на основании решения Раменского нарсуда МО от 20 апреля 1990 г. (л.д.8-11). Также ФИО1 с остальными участниками долевой собственности на жилой дом заключили и подписали <дата> соглашение о реальном разделе земельного участка (л.д.12). Земельный участок прошел кадастровый учет, кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Истцом осуществляется оплата налога на земельный участок, что подтверждается налоговыми уведомления (л.д.22-25). Согласно решения исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> за жилым домом по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м. (л.д.31). Таким образом, истцом представлено доказательство о выделении земельного участка в установленном законном порядке. Поскольку решение не содержит сведений, на каком праве закреплялся земельный участок, то в соответствии с законом, считается, что участок закреплен на праве собственности.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1,12, 218, 1111, ч. 2, 4 ст. 1152, ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Несыновой И.Н. удовлетворить.

Признать за Несыновой И. Н. право собственности на земельный участок, площадью 234 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья