Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2603/2010 ~ М-2031/2010 от 12.07.2010

Дело № 2-2603/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.В. к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Михайлов А.В. обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что Дата обезличена года ФИО1 предоставила его отцу – ФИО3 на основании ордера Номер обезличен трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Квартира была предоставлена на состав семьи, в том числе на него. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец. Он своевременно вносит квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он Дата обезличена года подал заявление в ФИО1 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что на данный момент у ФИО1 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, документы находятся в стадии оформления. Считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличена года. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Михайлов А.В. явился, исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явилась, извещена л.д. Номер обезличен), предоставила отзыв л.д. Номер обезличен).

В судебное заседание третье лицо - ФИО2 не явилась, извещена л.д. Номер обезличен), просит рассматривать дело в их отсутствии л.д. Номер обезличен).

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, представлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность (ст.Номер обезличен).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года ФИО1 предоставила его отцу – ФИО3 – на основании ордера Номер обезличен л.д. Номер обезличен) трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Квартира была предоставлена на состав семьи. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец л.д. Номер обезличен). Он своевременно вносит квартплату, оплачивают коммунальные платежи л.д. Номер обезличен). Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он Дата обезличена года подал заявление в ФИО1 о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако Дата обезличена года в удовлетворении заявления ему было отказано л.д. Номер обезличен) на том основании, что на данный момент у ФИО1 нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, документы находятся в стадии оформления. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФИО1, служебной она не является, договор социального найма не заключался.

Суд приходит к выводу, что Михайлову А.В. незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения - квартиры.

Ранее истец в приватизации не учувствовал.

         Руководствуясь ст. ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Михайловым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.   

Федеральный судья Петрова Е.Ю.