Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1730/2016 ~ М-1749/2016 от 14.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., с участием истцов Романова Д.А., Романовой Г.Н., представителя ответчика на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Герман О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1730/2016 по иску

Романова Дмитрия Анатольевича, Романовой Галины Николаевны к Симонову Максиму Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Романов Д.А., Романова Г.Н. обратились в суд с иском к Симонову М.В. о признании его утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения на основании договора передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С их согласия ДД.ММ.ГГГГ в доме, с целью трудоустройства, был зарегистрирован Симонов М.В., который проживал с их дочерью. Совместно с ними он никогда не проживал, общего хозяйства не вели, вещей его в доме не имеется, в связи с чем полагают, что право пользования у него прекратилось. При обращении в суд они вынуждены были понести расходы в сумме 4300 рублей, которые просят взыскать с ответчика.

Истцы Романов Д.А. и Романова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Симонов М.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Герман О.В. в суде пояснила, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Заслушав доводы сторон, допрошенных свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является дом индивидуального типа общей площадью 72 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, собственниками которого на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются Романов Д.А. и Романова Г.Н. (истцы).

Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истцы Романов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Романова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Симонов М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, ответчик членом семьи истцов не является, совместно с ними не проживал.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственниками не проживает, общего хозяйства не ведёт, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось, соответственно членом семьи собственников не является и утрачивает право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцами права распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно государственная пошлина в сумме 300 руб., уплаченная Романовой Г.Н. при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Романовым Д.А. были понесены расходы на оплату услуг юриста по составлению искового заявления и консультации, в общей сумме 4000 руб., что подтверждено квитанцией Адвокатского кабинета от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом указанная сумма подлежит возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романова Дмитрия Анатольевича, Романовой Галины Николаевны к Симонову Максиму Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Симонова Максима Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Симонова Максима Вячеславовича в пользу Романовой Галины Николаевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей).

Взыскать с Симонова Максима Вячеславовича в пользу Романова Дмитрия Анатольевича судебные расходы в размере 4000 руб. (четыре тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

    Судья Серовского

районного суда                                    К.Н.Сутягина