Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2016 ~ М-938/2016 от 09.06.2016

Дело № 2-1247/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходиной М.И. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ходина М.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что __..__..__ умерла её мать - Т.А.Л., что подтверждается свидетельством о смерти № от __..__..__

Наследником по закону является истица - Ходина М.И., дочь Т.А.Л.

Трущенковой А.Л. на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно приложенной к настоящему исковому заявлению архивной выписке постановления № «о предоставлении земель в частную собственность граждан в деревне Корохоткино» от __..__..__ вышеуказанный земельный участок был предоставлен матери истицы в частную собственность.

__..__..__, представив имеющиеся у неё документы, истица обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства после её умершей матери Т.А.Л., на что нотариусом ей было разъяснено, что она пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства и ей необходимо установить факт принятия наследства, для чего было рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от __..__..__. был установлен факт принятия истицей наследства после смерти матери - Т.А.Л.

Представив вышеуказанное судебное решение и имеющиеся у неё документы на наследственное имущество: дом и земельный участок, истица обратилась к нотариусу Смоленского районного нотариального округа Смоленской области Ходаковой С.В..

На её обращение было разъяснено, что в представленных ей документах на земельный участок отсутствует правоустанавливающий документ, в том числе в кадастровом паспорте на земельный участок и в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях указанного земельного участка.

Согласно полученному на запрос уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области от __..__..__ - сведения о документе: свидетельство о праве собственности на землю Т.А.Л. на основании которого сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости - отсутствуют. Дополнительно данным уведомлением было сообщено, что в кадастровом деле вышеуказанного земельного участка хранится выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» от __..__..__ № на имя Т.А.Л. и архивная выписка № от __..__..__. «Постановление № __..__..__.».

В связи с этим, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истице было отказано и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Вместе с этим, __..__..__ нотариусом истице было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество - дом, расположенный на указанном земельном участке.

На дату предоставления Т.А.Л. земельного участка – __..__..__ - действовал Земельный кодекс РСФСР от __..__..__ №, утративший силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

При предоставлении земельного участка Т.А.Л. - ей должно было быть выдано свидетельство на право собственности на землю. Отсутствие названного правоустанавливающего документа у Т.А.Л. не дает оснований ставить под сомнение принадлежащее ей право.

То обстоятельство, что Т.А.Л. после издания Постановления Главы Корохоткинского сельского Совета от __..__..__, не обратилась в регистрирующий орган за регистрацией своего права собственности на земельный участок, не является нарушением ею каких-либо обязанностей, следовательно, не должно повлечь неблагоприятных последствий для ее наследников.

Указанные обстоятельства не позволяют истице, как наследнице по закону реализовать свои наследственные права в отношении указанного земельного участка.

Единственной наследницей после смерти матери является Ходина М.И., других наследников не имеется.

В настоящее время, истице необходимо решение суда о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования в качестве правоустанавливающего документа, для предоставления последнего в соответствующий регистрирующий орган.

Истица просила суд признать за ней, Ходиной М.И., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер:№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти её матери - Т.А.Л., умершей __..__..__.

Ходина М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её интересы представлял Ходин С.В., действующий по доверенности.

Представитель администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца – Ходин С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области Бобков С.О. не возражал против заявленного требования.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно настоящей статье признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание.

В судебном заседании установлено, что наследодателю Трущенковой А.Л. в частную собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома, что подтверждается архивной выпиской Постановления № «о предоставлении земель в частную собственность граждан в деревне Корохоткино» от __..__..__ (л.д.10).

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства,что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от __..__..__ (л.д.12).

Постановлением администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером №, расположенным в <адрес> присвоен адрес: <адрес>, (л.д.11)

__..__..__ умерла Т.А.Л.., что подтверждается свидетельством о смерти № от __..__..__ (л.д.7).

Наследником по закону является истица - Ходина М.И., дочь Т.А.Л.., что подтверждается свидетельством о рождении истицы от __..__..__л.д.8), свидетельством о заключении брака от __..__..__ (л.д.9), справкой нотариуса Ходаковой С.В. № от __..__..__. (л.д.16), свидетельством о праве на наследство по закону от __..__..__., выданным на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.17)

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от __..__..__ г. был установлен факт принятия истицей наследства: жилого дома и спорного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> после смерти матери - Т.А.Л.. (л.д.18).

Однако отсутствуют правоустанавливающие документы матери истицы на земельный участок, в представленном кадастровом паспорте нет сведений о правообладателе (л.д.12) и в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях указанного земельного участка, что подтверждается уведомлением от __..__..__. (л.д.13).

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области от __..__..__ г., сведения о правоустанавливающем документе на основании которого сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости отсутствуют. Дополнительно данным уведомлением сообщено, что в кадастровом деле вышеуказанного земельного участка хранится выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от __..__..__. № на имя Т.А.Л. и архивная выписка № от __..__..__ г. «Постановление № от __..__..__ г.» (л.д.14).

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона (до 31.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Согласно ст.25.2 указанного Закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с действующим законодательством обстоятельства, подтверждающие правомерность землепользования, могут быть доказаны путем представления документов, удостоверяющих право на фактически используемый земельный участок. К таким документам в соответствии с п. 5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено наличие в собственности у наследодателя Т.А.Л. указанного в иске земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, а также, что после смерти матери Ходина М.И., являясь наследником Т.А.Л.. первой очереди по закону, фактически вступила в права наследования имуществом, принадлежавшим наследодателю.

Поэтому с учётом обстоятельств дела и вышеприведенных правовых норм суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ходиной М.И. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ходиной М.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - Т.А.Л., умершей __..__..__.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Ю.А.Петроченко