Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2012 (2-6115/2011;) ~ М-6163/2011 от 02.12.2011

Дело № 2-915/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

с участием адвоката Борисова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой ФИО8 к Фадееву ФИО9, Фадееву ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данного домовладения, где с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики, представившие ей нотариально удостоверенные обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, в которых обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение трех месяцев со дня регистрации. В спорном домовладении ответчики никогда не проживали и до настоящего времени продолжают быть зарегистрированными, чем нарушают ее права собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным домовладением.

В судебном заседании истец иск поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства (л.д. 18, 19, 28, 29). Явившийся в судебное заседание, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков адвокат Щелковского филиала МОКА Борисов А.А., действующий на основании ордеров (в деле) иск не признал, просит в удовлетворения иска отказать.

Выслушав стороны, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником вышеуказанного домовладения (л.д. 8).

Как следует из материалов дела в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчиков (л.д. 15-17), которые предоставили нотариально удостоверенные обязательства от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета в течение трех месяцев со дня регистрации (л.д. 9, 10).

В настоящее время истец обратилась в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Пояснила что ответчики никогда не проживали по месту регистрации и до настоящего времени в нарушение представленных обязательств (л.д. 9, 10) продолжают сохранять регистрацию в принадлежащем ей домовладении.

В соответствии с показаниями свидетеля ФИО6, ответчики являются ее бывшим мужем и сыном, в жилом доме, принадлежащем истцу никогда не проживали, регистрация в доме истца требовалась ответчикам временно на три месяца. В настоящее время ее сын отбывает наказание в <адрес> бывший супруг проживает по иному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают по месту регистрации, членами семьи истца не являются, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, регистрация ответчиков нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащем ей имуществом, в связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░ ░░░13 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░                                                                                                               ░.░.░░░░░░░░░