Решение по делу № 2-2471/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-2471/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Ларченко М.В.

при секретаре Кратько Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«25» апреля 2013г.

гражданское дело по иску Степанова С.П. к ООО "ХК "АльтаГрупп" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов С.П. обратился в Яйский районный суд Кемеровской области с иском к ООО «ХК «АльтаГрупп» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивировал тем, что 30 сентября 2008г. между ним и ООО «ХК «АльтаГрупп» был заключен договор купли-продажи следующих объектов недвижимого имущества:

Земельный участок, находящийся по адресу: ..., общей площадью 11753 кв.м., с кадастровым номером ###;

Административное здание, находящееся по адресу: ..., с кадастровым номером ###;

Склад розлива масла, находящийся по адресу: ..., с кадастровым номером ###;

Резервуары 14 штук находящиеся по адресу: ..., с кадастровым номером ###.

Свои обязательства по договору он выполнил в полном объеме, передав указанное в нем имущество покупателю.

21 ноября 2008г. Управлением федеральной регистрационной службы по Кемеровской области была произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в соответствии с условиями договора купли-продажи от 30 сентября 2008г.

В соответствии с п. 4 указанного договора общая стоимость имущества, передаваемого по договору, составляет 12000000 руб.

В соответствии с п. 5 договора от 30 сентября 2008г. стоимость имущества уплачивается покупателем продавцу в течение 15 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В нарушение условий договора, ООО «ХК «АльтаГрупп» не произвело оплату приобретенного имущества в обусловленные сроки.

В соответствии с п. 9. договора от 30 сентября 2008г. за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента.

Считает, что с ответчика подлежат взысканию, проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, в размере 747111 руб. 09 коп.

Учитывая изложенное, просил взыскать с ответчика ООО «ХК «АльтаГрупп» в его пользу проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, в размере 747111 руб. 09 коп.

Определением Яйского районного суда Кемеровской области от 26 февраля 2013г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд г. Кемерово для рассмотрения по существу (л.д. 68).

В судебное заседание истец Степанов С.П. не явился, ранее письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя (л.д. 24).

Представитель истца Степанова С.П. – Вайс Д.А., действующий на основании доверенности ### от **.**.**** (л.д. 13, 25), на требованиях настаивал.

Представитель ответчика ООО «ХК «АльтаГрупп» - Закиров С.Ж., действующий на основании доверенности ### от **.**.****, требования не признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Степанова С.П.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает требования Степанова С.П. не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 30 сентября 2008г. между Степановым С.П. в лице представителя Лисиенко А.А., действующего на основании доверенности, и ООО «ХК «АльтаГрупп» был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости (л.д. 7-8, 27-28).

21 ноября 2008г. Управлением Федеральной государственной службы по кемеровской области произведена государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости по договору купли-продажи от 30 сентября 2008г.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, Степанов С.П. ссылается на нарушение ООО «ХК «АльтаГрупп» обязательств по договору купли-продажи, а именно его несвоевременную оплату.

В соответствии с ч. 3 ст. 197 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По условиям договора купли-продажи от 30 сентября 2008г. общая стоимость имущества, передаваемого по договору, составляет 12000000 руб. (п. 4 договора, л.д. 7 оборот, 27 оборот).

В соответствии с п. 5 договора стоимость имущества уплачивается покупателем продавцу в течение 15 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности (л.д. 7 оборот, 27 оборот).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ (п. 9 договора, л.д. 7 оборот, 27 оборот).

Однако дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимого имущества от 30 сентября 2008г., между Степановым С.П. и ООО «ХК «АльтаГрупп», пункт 5 договора купли-продажи недвижимого имущества от 30 сентября 2008г. изменен и изложен в следующей регистрации: «Покупатель обязуется оплатить стоимость имущества до 31 декабря 2010г.» (л.д. 29).

От имени истца при заключении вышеуказанного дополнительного соглашения действовал его представитель Лисиенко А.А. на основании нотариальной доверенности.

Для уточнения полномочий Лисиенко А.А. судом была истребована заверенная копия доверенности, из которой следует, что Степанов С.П. предоставил от своего имени полномочия Лисиенко А.А. продать на условиях и за цену по своему усмотрению принадлежащее ему недвижимое имущество, зарегистрировать переход права собственности, быть представителем во всех компетентных органах, учреждениях и организациях всех форм собственности по всем вопросам, связанным с продажей принадлежащего ему недвижимого имущества и регистрацией перехода права собственности. В том числе с правом расписываться за него, подписать договор купли-продажи, передать недвижимое имущество по акту приема-передачи, получить, следуемые при продаже деньги, совершать все действия и формальности, непосредственно связанные с выполнением данного поручения.

Таким образом, у Лисиенко А.А. имелись полномочия на заключение дополнительного соглашения.

Кроме того, данная доверенность в установленном порядке Степановым С.П. отозвана не была.

Из представленных суду документов следует, что денежные средства в общей сумме 12000000 руб. были переданы ООО «ХК «АльтаГрупп» Степанову С.П. до 31 декабря 2010г., следовательно, обязательства по договору купли-продажи недвижимости от 30 сентября 2008г. сторонами были исполнены в полном объеме.

Кроме того, каких-либо доказательств обращения к ответчику в 2008-2012 годах с требованием об уплате причитающейся по договору купли-продажи суммы истец суду не представил, что, по мнению суда, также свидетельствует о том, что истец знал о наличии дополнительного соглашения и был согласен с его условиями.

Истцом и его представителем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных и допустимых доказательств нарушения ООО «ХК «АльтаГрупп» обязательств по договору купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ "░░ "░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «14» ░░░ 2013░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░