Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2014 ~ М-1985/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-1994/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Жугель Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 31 октября 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оливин» к Колесникову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Оливин» обратилось в суд с иском о взыскании с Колесникова А.Г. 16780 руб. 72 коп., мотивируя тем, что Колесников А.Г., являясь нанимателем квартиры № дома № по ул<адрес>, не оплачивает в полном размере предоставленные истцом в указанную квартиру коммунальные услуги, в результате за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

    Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен по телефону. Колесников А.Г. просил дело рассмотреть в свое отсутствие и выразил согласие с иском, что подтверждается телефонограммой секретаря судебного заседания.    

    Суд, с учетом ходатайств сторон, нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения.

Как следует из устава ООО«Оливин», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписки из ЕГРЮЛ, договора безвозмездного пользования имуществом муниципального образования «Село Клепка» от 01.01.2010г., акта передачи имущества МО «Село Клепка» для его содержания и эксплуатации в целях организации предоставления населению коммунальных услуг от 01.01.2010г., истец с 01.01.2010г. предоставляет гражданам и юридическим лицам с. Клепка жилищно-коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации ТБО, аварийному обслуживанию и имеет право производить начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.

    В выписке из финансово-лицевого счета, копии договора социального найма содержатся сведения о том, что нанимателем квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м. на основании договора социального найма от 28.10.2009г. является ответчик Колесников А.Г., зарегистрированный в ней с 1991г.

    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги рассчитанная на основании тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в спорный период администрацией МО «Село Клепка» и Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области:

    -с учетом проживания 1 человека по холодному водоснабжению: с 01.11.2010г. по 15.08.2011г.; водоотведению - с 01.11.2010г. по 31.01.2012г.;

    - с учетом площади жилого помещения    40,5 кв. м.: вывозу твердых бытовых отходов с 01.11.2010г. по 30.11.2011г.; аварийное обслуживание - с 01.11.2010г. по 15.08.2011г.; уборка лестничных клеток, уборка двора, текущий ремонт и найм за весь исковый период;

- всего начислено за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012г. 17447 руб. 53 коп., оплачено за указанный период 666 руб. 81 коп., задолженность составила 16780 руб. 72 коп..

    Расчет начислений проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

    Ответчик в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности не представил.

    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Колесников А.Г., являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012г. образовалась задолженность в сумме 16780 руб. 72 коп., подлежащая взысканию с Колесникова А.Г.

Определением судьи Ольского районного суда от 10 октября 2014 года истцу была отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска до рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь положениями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска в размере 671 руб. 23 коп.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной возможностью «Оливин» удовлетворить.

    Взыскать с Колесникова А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оливин» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2010г. по 31.01.2012 г. в сумме 16780 руб. 72 коп.

    Взыскать с Колесникова А.Г. в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» госпошлину в сумме 671 руб. 23 коп.

    Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения – 05 ноября 2014 года.

Судья                                    П.М. Корнеев