Решение по делу № 2-740/2016 ~ М-254/2016 от 27.01.2016

Дело № 2-740/2016                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 16 февраля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

с участием помощника прокурора А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Жильцовой Н.С. к Михайленко В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Жильцова Н.С. обратилась в суд с иском к Михайленко В.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от "дата" и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире на регистрационном учете значится ответчик, который в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи за квартиру не вносит, членом семьи истицы не является и никогда не являлся. Считает, что Михайленко В.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец Жильцова Н.С. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по указанным в заявлении доводам.

Ответчик Михайленко В.Б. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Судом предприняты все возможные способы извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Ответчику направлены копии иска и повестки простой и заказной корреспонденцией, однако ответчик от получения заказной корреспонденции с извещением о дне и времени слушания дела уклонился, доказательств уважительности причин отсутствия не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов. Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от "дата", свидетельства о государственной регистрации права от "дата" является Жильцова (до заключения брака Беляева) Н.С. (л.д.5-9).

Согласно п.11 договора купли-продажи от "дата" на момент продажи в квартире на регистрационном учете числится Михайленко В.Б., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить занимаемый объект до "дата".

Согласно справке ООО «.....» от "дата" в спорной квартире до настоящего времени остается зарегистрированным Михайленко В.Б. (л.д.7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Михайленко В.Б. в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, интереса к жилью не проявляет, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истицы не является и никогда не являлся.

Таким образом, ответчик Михайленко В.Б. зарегистрирован в спорной квартире, однако ее собственником не является, в квартире не проживает, членом семьи нового собственника спорной квартиры не являлся и не является, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с собственником квартиры не заключал, в связи с чем, Михайленко В.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, исковые требования Михайленко В.Б. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жильцовой Н.С. к Михайленко В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Михайленко В.Б., "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Михайленко В.Б., "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                           А.Г.Черепанова