Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2015 ~ М-2548/2015 от 28.09.2015

№ 2-2491/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 26 ноября 2015 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.

При секретаре Абрамян Н.С.

С участием истцов Ротарь Л.Г.

Представителя истцов Ротарь М.С., Ротарь Л.Г. по доверенности Сагатова С.М.

Ответчика Швыдченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Ротарь М.С, Ротарь Л.Г. к Швыдченко Н.В. об обязании установления границ между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Ротарь М.С., Ротарь Л.Г. обратилась в суд с иском к Швыдченко Н.В. об обязании установления границ между земельными участками.

В обоснование заявленных исковых требований Ротарь М.С., Ротарь Л.Г. указали, что являются собственниками земельного участка общей площадью ... кв.м.; с кадастровым номером: ...; назначение: земли населенных пунктов, для размещения на нем квартиры №3 в доме усадебного типа и ведения личного подсобного хозяйства; расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельствам о государственной регистрации права 26-АЗ 087967 от 23.09.2010г. и 26-АЗ 087968 от 23.09.2010г.

Собственником соседнего земельного участка является ответчик, Швыдченко Н.В., у которой в пользовании и владении имеется часть их земельного участка, путем перемещения своего забора на границы их земельного участка. То есть без их согласия владельцем недвижимости расположенной по адресу: <адрес> - был передвинут забор тем самым они лишены части принадлежащего им недвижимого имущества и тем самым доступа для технического обслуживания, принадлежащей им части здания.

Кроме того в дальнейшем ответчиком была возведена пристройка, выход из которой расположен под их окном, в следствии чего все посетители стучат к ним в окна. Данное обстоятельство привело к тому, что данная комната практически не используется так как посетители к ответчику приходят как днем так и в ночное время.

С целью прекращения самовольных действий со стороны ответчика и восстановления границ земельного участка они обратились в администрацию муниципального образования Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края. В следствии чего была создана комиссия и совершен выезд на место для разбирательства по существу. По результатам выезда был составлен Акт №5 от 20.06.2012г. в котором говорится, что данные земельные участки ранее отмежеваны и поставлены на кадастровый учет и предложено обратится в суд для решения возникшего спора.

Более того, она обратилась в ООО «Геодезист Юг» для установления наложения границ земельных участков и установлении границ соответствующих наложений, в связи с чем было выдано заключение подписанное и удостоверенное генеральным директором ООО «Геодезист Юг» в соответствии с которым следует, что при выезде, обмере и изучении документов, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, было установлено, что данный земельный участок имеет уточненную площадь, которая составляет — ... кв.м., при обмере земельного участка фактическая площадь составила — 1389 кв.м, также установлено наложение границ с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Площадь наложения составляет — 308 кв.м.. Установленный фактический забор между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> не соответствует правоустанавливающим документам и данным государственного кадастра недвижимости. Минимальный размер наложения составляет — 0,35м., максимальный размер наложения составляет- 4,51м.. В связи с чем окна домовладения расположенного по адресу: <адрес> оказались на стороне домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Вывод: необходимо установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами и данным Государственного кадастра недвижимости, тем самым сместив забор в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик отказывается переместить забор и восстановить прежние границы.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В связи с чем просит, обязать Швыдченко Наталью Владимировну установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> в соответствии с право устанавливающими документами и данным Государственного кадастра недвижимости, тем самым сместив забор в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> до следующих точек координат: до точки 14а X 475066.68 Y 1324613.60, до точки 13а X 475064.18 Y 1324616.54, до точки 12а X 475060.53 Y 1324620.89, до точки 11а X 475063.75 Y 1324623.53, до точки 10а X 475060.65 Y 1324627.19, до точки 9а X 475060.09 Y 1324627.83, до точки 8а X 475056.66 Y 1324625.19, до точки 7а X 475001.15 Y 1324687.36.

Истец Ротарь Л.Г. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Представителя истца Ротарь М.С. по доверенности Сагатов С.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования его доверителя в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик Швыдченко Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав пояснения истца Ротарь Л.Г., представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Ротарь М.С. в связи с признанием иска ответчиком.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.11,22 ЗК РФ, ст. 421, 610 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ротарь М.С., Ротарь Л.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать Швыдченко Наталью Владимировну установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> в соответствии с право устанавливающими документами и данным Государственного кадастра недвижимости, тем самым сместив забор в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> до следующих точек координат: до точки 14а X 475066.68 Y 1324613.60, до точки 13а X 475064.18 Y 1324616.54, до точки 12а X 475060.53 Y 1324620.89, до точки 11а X 475063.75 Y 1324623.53, до точки 10а X 475060.65 Y 1324627.19, до точки 9а X 475060.09 Y 1324627.83, до точки 8а X 475056.66 Y 1324625.19, до точки 7а X 475001.15 Y 1324687.36.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Шестакова