Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-385/2020 ~ М-33/2020 от 10.01.2020

2-385/2020

УИД 56RS0030-01-2020-000036-72

Определение

об утверждении мирового соглашения

11 марта 2020 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Студеновой А.А.,

с участием представителя истца Афанасьевой Е.Д., действующей на основании нотариальной доверенности от 10.10.2019 года,

представителя ответчика Музафарова А.И., действующего на основании доверенности от 13.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Т.Е. к обществу с ограниченной ответственностью «А7 АГРО – Оренбургский молочный комбинат» о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов,

установил:

Кустова Т.Е. обратилась в суд с названным иском, указав, что22.03.2019 года с ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения №, предметом договора является предоставление во временное возмездное владение и пользование квартиры по адресу: <адрес>. 23.09.2019 года при приеме квартиры были установлены ряд дефектов: испорчены во всех комнатах обои, на покрашенных стенах царапины и пятна, разбиты и сломаны входная дверь, дверь в кухню и ванную комнату. Сломана кровать и испорчен матрас, разодран диван. На кухонном и обеденном столах испорчено покрытие, сломан смеситель в ванной комнате, оторван стульчак на унитазе в туалете. У комода в коридоре оторван ящик и по поверхности имеются потертости. Журнальный столик испорчен. Рулонные шторы на балконе в пятнах, прожжен пол на балконе. Накидки на стульях в жиру, сломана оконная ручка на балконе. Люстра в зале в пятнах. Столешница на кухне прожжена, испорчена вытяжка и духовой шкаф. Практически по всей квартире испорчен напольный плинтус.

Все недостатки отражены в акте приема-передачи квартиры. Согласно заключению экспертов от 01.11.2019 года № стоимость восстановительного ремонта составляет 422391 рубль.

В добровольном порядке после получения претензии 12.11.2019 года ответчик отказался возмещать причиненный ущерб. Полагает, что с 25.11.2019 года с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 3458 рублей 17 копеек.

Пунктом 5.2 договора арендная плата составляет 20690 рублей ежемесячно, оплата производится не позднее 25-го числа текущего месяца. В нарушение данных условий ответчик не произвел оплату арендной платы за три месяца, поскольку договор не расторгнут, возможности передать квартиру без восстановления в пригодное состояние, не имеется.

Истец просит взыскать с ответчика 422391 рубль в счет восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, проценты за пользование чужими денежными средствами 3458 рублей 17 копеек, задолженность по арендной плате в размере 62070 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40000 рублей, государственной пошлины в размере 7 424 рубля, на оплату услуг эксперта 15000 рублей.

Определением суда 03.03.2020 года к участию в деле был привлечен Гузнаев В.В. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Афанасьева Е.Д. в судебном заседании предложила заключить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого: стороны расторгают договор аренды жилого помещения №, заключенного 22.03. 2019 года. Истец отказывается от исковых требований, предъявленных к ответчику в части взыскания суммы денежных средств, в размере 422 391 (четыреста двадцать две тысячи триста девяносто один) рубль, как стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере, 3 458 рублей 17 копеек; взыскания задолженности по арендной плате, в размере 62 070 рублей; взыскания судебных издержек на оплату услуг представителя, в размере 40000 рублей, на оплату услуг эксперта, в размере 15000 рублей и уплаченную при подаче настоящего искового заявления госпошлину, в размере 7424 рубля.

В свою очередь ответчик возмещает истцу причиненный ущерб, в размере 300000 (триста тысяч) рублей. В данную сумму входят также судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 7424 рубля, затраты на составление экспертного заключения об определении стоимости восстановительного ремонта, в размере 15000 рублей, и затраты на оплату услуг представителя, в размере 20000 рублей. Ответчик обязуется перечислить указанную сумму денежных средств, в размере 300000 рублей не позднее 18.03.2020 года по банковским реквизитам на счет Афанасьевой Е.Д., поскольку это предусмотрено нотариальной доверенностью.

Представитель ответчика Музафаров А.И. в судебном заседании выразил согласие на заключение мирового соглашения на условиях, указанных в письменном мировом соглашении со стороны истца и ее представителя. Просил производство по делу прекратить.

Третье лицо Гузнаев В.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, не возражал против заключения мирового соглашения на условиях, предложенных стороной истца, что подтвердил своей подписью 06.03.2020 года на заявлении об утверждении мирового соглашения.

Представленное сторонами мировое соглашение подписано истцом и ответчиком, а также третьим лицом Гузнаевым В.В.. Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований, заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении. Мировое соглашение приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Неявка истца и третьего лица является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статья 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив условия мирового соглашения, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, заключающиеся в исполнении судебного определения в принудительном порядке при не выполнении его условий добровольно, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые влекут невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подтверждены письменным соглашением, которое подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, совершено в интересах сторон по делу, заявлено добровольно истцом и ответчиком, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, не противоречит требованиям закона, не нарушает конституционных прав сторон, подписано истцом Кустовой Т.Е., ответчиком в лице директора ООО «А7 АГРО – Оренбургский молочный комбинат» и третьим лицом Гузнаевым В.В., суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению, производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173,153.7-153.11, 220- 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Кустовой Т.Е. к обществу с ограниченной ответственностью «А7 АГРО – Оренбургский молочный комбинат» о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов, по условиям которого:

1. Стороны расторгают договор аренды жилого помещения №, заключенного 22.03. 2019 года.

2. Истец отказывается от исковых требований, предъявленных к ответчику в части:

взыскания суммы денежных средств, в размере 422 391 (четыреста двадцать две тысячи триста девяносто один) рубль, как стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере, 3458 рублей 17 копеек; взыскания задолженности по арендной плате, в размере 62 070 рублей; взыскания судебных издержек на оплату услуг представителя, в размере 40000 рублей, на оплату услуг эксперта, в размере 15000 рублей и уплаченную при подаче настоящего искового заявления госпошлину, в размере 7424 рубля.

Ответчик в свою очередь возмещает истцу причиненный ущерб, в размере 300000 (триста тысяч) рублей. В данную сумму входят также судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 7424 рубля, затраты на составление экспертного заключения об определении стоимости восстановительного ремонта в размере 15000 рублей, и затраты на оплату услуг представителя, в размере 20000 рублей.

Ответчик обязуется перечислить указанную сумму денежных средств, в размере 300000 рублей не позднее 18.03.2020 года по следующим банковским реквизитам: получатель: Афанасьева Е.Д., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серия №, выданная 10.10.2019 года, зарегистрированная в реестре №. Номер счета №, Банк получателя Оренбургское отделение № ПАО «Сбербанк России», БИК: 045353601, ИНН 7707083893

КПП 561202001, Кор. счет. №.

Производство по гражданскому делу № 2-385/2020 прекратить.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд города Оренбурга в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.С. Бахтиярова