Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2014 ~ М-214/2014 от 12.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    24 апреля 2014 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Расчетно – контрольный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что им принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, микр. им. Маршала Катукова, <адрес>, обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей они не выполняют, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96743,87 руб. и пени в размере 3709,01 руб. в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО8 на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО2, ФИО5 против иска не возражали, подтвердили, что квартира находится в собственности ФИО2, приборов учета в квартире нет.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с копией лицевого счета №, выпиской из домовой книги, квартира находится в собственности, в квартире зарегистрированы и проживают 7 человек – ответчики по делу.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96743,87 руб., в том числе по годам: за период с 01.04.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ – 78787,23 руб., с 01.01.2014г. по 28.02.2014г. – 17956,64 руб., размер задолженности ответчиками не оспаривался. Поскольку ответчиками обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняется указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма которых составляет 96743,87 рублей, ответчиками не оспорен, пени тоже подлежат взысканию в связи с просрочкой платежей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Расчетно-контрольный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 28.02.2014г. в размере 96743,87 руб. с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и пени в размере 3709,01 рублей, а всего 100452,88 рублей.

    Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета муниципального образования Озерский муниципальный район госпошлину в размере 3209,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено