Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2014 ~ М-2680/2014 от 15.07.2014

Дело № 2-3458/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 5 ноября 2014 года                                                          г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Кравченко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нихаевой АВ к Ткаченко ПВ, Козыреву ЮН, Мироненко СН, Дорохину ИВ, Гончар СА, Асташкиной ЛН, Улубаевой РА, Абдулаевой СА, Губерниеву МВ, Цокуеву РЛ, Калашниковой КЮ, Козлову РХ, Сокушеву НН, третье лицо - УФМС России по РО, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нихаева А.В. обратилась в суд с иском к Ткаченко ПВ, Козыреву ЮН, Мироненко СН, Дорохину ИВ, Гончар СА, Асташкиной ЛН, Улубаевой РА, Абдулаевой СА, Губерниеву МВ, Цокуеву РЛ, Калашниковой КЮ, Козлову РХ, Сокушеву НН третье лицо - УФМС по России по РО, о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Нихаева А.В. указывает, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома <адрес> а именно жилые комнаты № 2м,2н, 2о. Наряду с истцом в квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире истца никогда не проживали, не оплачивали коммунальные услуги и не выходят с ней на контакт, чем создают истцу трудности материального характера.

На основании вышеизложенного, Нихаева А.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит суд о признании Ткаченко ПВ, Козырева ЮН, Мироненко СН, Дорохина ИВ, Гончар СА, Асташкину ЛН, Улубаеву РА, Абдулаеву СА, Губерниева МВ, Цокуева РЛ, Калашникову КЮ, Козлова РХ, Сокушева НН не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета.

Истец Нихаева А.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Ткаченко П.В., Козырев Ю.Н., Мироненко С.Н., Дорохин И.В., Гончар С.А., Асташкина Л.Н., Улубаева Р.А., Абдулаева С.А., Губерниев М.В., Цокуев Р.Л., Калашникова К.Ю., Козлов Р.Х., Сокушев Н.Н., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, при таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков - в порядке ст.119 ГПК РФ с учетом извещения по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля Ким Э.Р., заслушав мнение адвоката Буйновской Е.Е., назначенной судом представителем ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

В судебном заседании с необходимой достаточностью установлено, что Нихаевой А.В. на праве собственности принадлежит часть жилого дома <адрес>, а именно жилые комнаты № 2м,2н, 2о (л.д. 8). Ответчики Ткаченко П.В., Козырев Ю.Н., Мироненко С.Н., Дорохин И.В., Гончар С.А., Асташкина Л.Н., Улубаева Р.А., Абдулаева С.А., Губерниев М.В., Цокуев Р.Л., Калашникова К.Ю., Козлов Р.Х., Сокушев Н.Н. состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ким Э.Р. пояснила, что ответчики никогда не проживали в указанной квартире, их личных вещей она никогда не видела.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Формальная регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом лиц, не проживающих в течение длительного времени в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Суд, установив, что ответчики Ткаченко П.В., Козырев Ю.Н., Мироненко С.Н., Дорохин И.В., Гончар С.А., Асташкина Л.Н., Улубаева Р.А., Абдулаева С.А., Губерниев М.В., Цокуев Р.Л., Калашникова К.Ю., Козлов Р.Х., Сокушев Н.Н. в спорном жилом помещении не проживают, никогда в него не вселялись, считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в квартире истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Ткаченко ПВ, Козырева ЮН, Мироненко СН, Дорохина ИВ, Гончар СА, Асташкину ЛН, Улубаеву РА, Абдулаеву СА, Губерниева МВ, Цокуева РЛ, Калашникову КЮ, Козлова РХ, Сокушева НН, не приобретшими право пользования жилым помещением - частью жилого дома <адрес>

Снять Ткаченко ПВ, Козырева ЮН, Мироненко СН, Дорохина ИВ, Гончар СА Асташкину ЛН, Улубаеву РА, Абдулаеву СА, Губерниева МВ, Цокуева РЛ, Калашникову КЮ, Козлова РХ, Сокушева НН, с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, ком. № 2м,2н, 2о.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 10.11.2014 г.

Мотивированное решение составлено 10.11.2014 г.

Судья: