Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2013 ~ М-782/2013 от 16.05.2013

2-847/13 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 мая 2013 года              г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи     Максимовой В.В.

при секретаре      Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зудиной Валентины Дмитриевны к Лазаревой Наталье Александровне об определении участия в содержании имущества, находящегося в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и её внучка ФИО2 зарегистрированы на жилой площади <адрес> с 1987 года.

В 1993 году ответчик ФИО2 из указанной квартиры выехала и с указанного времени в ней не проживает.

Решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на <адрес> в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на 1/2ид.доли указанной квартиры.

Ответчик ФИО2 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на указанную квартиру.

ООО «ЖЭК» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка расходов по содержанию <адрес>, находящейся в праве общей долевой собственности, указывая, что она оплачивает все расходы по содержанию квартиры, а ответчица не участвует в расходах по содержанию общего имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица -ООО «ЖЭК» по доверенности ФИО4 не возражает против удовлетворения иска ФИО1

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, считает, что заявленные требования обоснованны и потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч.1, ч.2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за ФИО1 и ответчицей по делу ФИО2 на основании решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности по 1/2ид.доли за каждой на <адрес> в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на указанную квартиру и получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на 1/2ид.доли указанной квартиры. Ответчик ФИО2 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке на указанную квартиру.

В случае возникновения права собственности на основании судебного акта закон связывает момент возникновения права собственности не с датой государственной регистрации права, а с моментом вступления решения суда в законную силу. Поэтому датой возникновения права собственности у ФИО2 следует считать ДД.ММ.ГГГГ, т.е. дату вступления судебного акта законную силу.

Таким образом, ответчица как сособственница квартиры обязана нести расходы на содержание данной квартиры соразмерно своей доли – 1/2ид.доли.

А потому заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 158 ЖК РФ, суд,

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/2░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░/░

░░░░░ ░░░░░:            ░░░░░-            ░.░.░░░░░░░░░

                    ░░░░░░░░░ ░░░░-        ░░░6