Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2015 ~ М-2286/2015 от 30.03.2015

Решение

Именем Российской федерации

22 мая 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Белова А. П., Беловой Н. В. к администрации Раменского муниципального района, администрации городского поселения Ильинский, 3-им лицам Сергеевой М. А., Сергееву А. А., Сергеевой С. А., Тимохиной О. АнатО., Тимохиной В. А., Куликовой А. А., Конькову Ю. И., Коньковой И. Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Белов А.П. и Белова Н.В. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 207,5 кв.м с кадастровым номером <номер>, имеющего местоположение: <адрес>.

В обоснование требований ссылаются на то, что являются наследниками по завещанию после смерти Белова В. П., умершего <дата>. <дата> Беловым В.П. было составлено завещание, которым он все имущество завещал нам по 1/2 доле каждому. <дата> Белов В.П. умер. Других наследников у умершего нет. На день смерти Белов В.П. являлся собственником 1/2доли дома, расположенного по адресу <адрес>, а также 1/2доли земельного участка при доме с кадастровым номером <номер>. 1/2 доля земельного участка, площадью 208 кв.м., расположенного по адресу <адрес> кадастровым номером <номер> принадлежит истцу Белову А.П. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Раменского нотариального округа <адрес> Аксеновой А.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего Белова В.П. <дата> нотариусом Аксеновой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/2доли каждому на наследство, состоящее из 5/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Однако, на принадлежащий Белову В.П. земельный участок <дата> нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> Аксеновой А.А. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обоснование отказа нотариусом было указано, что согласно постановления главы администрации <адрес> от <дата> за <номер> земельный участок общей площадью 415 кв.м. в <адрес>,14 был передан в общую совместную собственность Белову В. П. (без указания собственников), свидетельство о праве собственности на землю было выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Белову В.П. на земельный участок по праву Общей совместной собственности, где в ограничениях и обременениях указано право общей совместной собственности с Беловым А.П. Однако согласно ГК и ЗК такого вида сервитутов не существует, в связи с этим не возможно выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В судебном заседании истцы Белов А.П. и Белова Н.В. уточнили исковые требования и просили признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> по 1/2 доле за каждым.

Ответчики - администрация Раменского муниципального района, администрация городского поселения Ильинский – представители в суд не явились. О слушании дела извещены. Письменных возражений не представили.

3-е лицо Тимохина В.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований.

3-и лица Сергеева М.А., Сергеев А.А., Сергеева С.А., Тимохина О.А., Куликова А.А., Коньков Ю.И., Конькова И.Ю. – в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены. Сергеева С.А., Сергеев А.А., Сергеева М.А., Куликова А.А., Тимохина О.А., Коньков Ю.И. представили письменные заявления, в которых просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.74-79).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4, 9, 9 - 1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от <дата> N 137, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <дата> "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках... вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации <адрес> <номер> от <дата> Белову В. П. и Белову А. П. был передан в совместную собственность земельный участок площадью 415 кв.м по <адрес> впоследствии выданы свидетельства о праве общей совместной собственности на указанный земельный участок (л.д.16-23).

<дата> Белов В.П. умер (л.д.7). При жизни им было составлено завещание, которым он все свое имущество завещал Белову А.П. и Беловой Н.В. по 1/2 доле каждому (л.д.25).

После смерти Белова В.П. наследники по завещанию обратились в нотариальную контору, где им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/100 долей <адрес> в <адрес> по 1/2 доле каждому (л.д.43-44). В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка было отказано в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах на земельный участок (л.д.10).

Из материалов дела усматривается, что регистрация права собственности на земельный участок отсутствует (л.д.24).

Вместе с тем, истцами представлены кадастровые паспорта на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 208 кв.м, собственником которого значится Белов А.П., и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 207,50 кв.м, собственником которого значится Белов В.П. (л.д.8-9).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти Белов В.П. являлся собственником земельного участка площадью 207,50 кв.м, с кадастровым номером <номер>, который должен быть унаследован его наследниками в соответствии с завещанием.

Поскольку к истцам в порядке наследования по завещанию перешла доля жилого дома, то их исковые требования о признании права собственности на земельный участок, принадлежащий Белову В.П., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 12, 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Беловым А. П. и Беловой Н. В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым по праву наследования по завещанию на земельный участок площадью 207,5 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья