Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2012 (2-4634/2011;) ~ М-5072/2011 от 24.11.2011

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе :

председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-850/12 по иску ОАО «<...>» к Кузьмину Д.М., Кузьминой О.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчики проживают в многоквартирном доме, в квартире по адресу <адрес>. Квартира находится в собственности ответчиков. Длительное время они не производят оплату за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. В результате за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, которая составляет <...>. В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности., также пени в размере <...>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики Кузьмин Д.М. и Кузьмина О.Д. в судебное заседание не явились. О причине неявки не сообщили. Хотя о времени и месте заседания были уведомлены надлежащим образом. Суд считает возможным принять решение по делу в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки лицевого счета <номер> квартира <адрес> находится в собственности Кузьмина Д.М. и Кузьминой О.Д. /л.д.6/

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

В соответствии со ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата>, согласно расчета представленного истцом и не опровергнутого ответчиками, составляет <...>./л.д.7-15/

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Величина пени, согласно расчетов истца на <дата> составляет <...>.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Суд при решении вопроса об уменьшении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации., считает, что с учетом принципа разумности и справедливости её размер следует уменьшит до <...>.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «<...>» удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьмина Д.М., Кузьминой О.Д. в пользу ОАО «<...>» солидарно задолженность за содержание и текущий ремонт, отопления, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> в размере <...>., пени в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины <...>., а всего <...>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: