Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2016Ч ~ М-15/2016Ч от 21.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2016 года                                                       пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безлюдовой И.А.,

с участием представителя истца Мишиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/16 по иску Долдонова А.В. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Долдонов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом доме <данные изъяты> по договору социального найма жилого помещения. Реализуя свои конституционные права, он обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации МО Липицкое приватизацию разрешила, однако при этом разъяснила, что передать ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация не может, так как право собственности МО Липицкое Чернского района на жилой дом не зарегистрировано. Он является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Вместе с ним в жилом доме зарегистрирован член семьи – Д, которая отказалась от участия в приватизации. Просит признать за ним – Долдоновым А.В., право собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Истец Долдонов А.В. в судебное заседание не явился. В деле имеется доверенность на представление его интересов Мишиной Е.Г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мишина Е.Г. уточнила заявленные требования и просила суд признать за Долдоновым А.В. право собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Д в судебное заседание не явилась. В деле имеется её нотариально удостоверенный отказ от приватизации жилого дома.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из распорядительной надписи главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области на заявлении Долдонова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления <данные изъяты>, копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения ДД.ММ.ГГГГ постройки, а именно жилого дома <данные изъяты>, является МО Липицкое Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО Липицкое Чернского района права собственности.

Из копии заявления Долдонова А.В. на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что глава администрации МО Липицкое Чернского района не возражает против приватизации жилого дома, занимаемого истцом, однако право собственности МО Липицкое Чернского района на жилой дом <данные изъяты>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, в том числе копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, копии паспорта <данные изъяты>, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки <данные изъяты>, справок <данные изъяты>, копии вступившего в законную силу решения <данные изъяты>., нотариально удостоверенного отказа от приватизации <данные изъяты>., следует, что Долдонов А.В. проживает и зарегистрирован в жилом доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является гражданином Российской Федерации. Ранее Долдонов А.В. был зарегистрирован по адресам: в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>, и на момент снятия с регистрационного учета в приватизации указанных жилых помещений не участвовал. В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Долдонов А.В. проживал без регистрации по адресу: <адрес>, и не мог участвовать в приватизации жилых помещений. Вместе с Долдоновым А.В. в жилом доме зарегистрирована Д, которая отказалась участвовать в приватизации жилья.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Долдонов А.В. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Вместе с тем, право собственности МО Липицкое Чернского района Тульской области на жилой дом <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что является препятствием в реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Долдонова А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░