Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2008/2019 ~ М-1224/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-2008/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" в течение одного месяца с момента вступления в законную силу по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» 080Г/№ от <дата>, а именно исправить: убрать слаботочные провода в защитные короба, восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №,восстановить напольное покрытие в 1м подъезде, провести ремонт по местам разрушений, очистить лестничные клетки от бытовых вещей, восстановить поливинилхлоридное покрытие поручней перил, восстановить защитное покрытие поверхности парапета на кровле дома, восстановить поврежденные участки отмостки дома, восстановить отделочный слой цоколя дома, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что <дата> Инспекцией на основании Распоряжения от <дата> №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: при осмотре многоквартирного 6-подъездного жилого дома установлено: обметание л/к, потолков, батарей, перил, проводов и осветительных приборов не производиться на л/к и в местах общественного пользования наличие и складирования мусора., чем нарушен п. 3.2.7 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003) в подъездах с 1-4 на всех этажах с 1-5 общедомовые электрошкафы не закрыты на замок, не производиться уборка внутри электрошкафов, имеются наличие мусора и паутины, электропровода всех систем запылены, чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), под первым маршем лестницы размещена, кладовая, с имеющимся в ней мусором., чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), двери входных групп подъездов и тамбуров с 1-3 не имеют плотного притвора, выявлено разрушение дверных полотен, имеются просади дверей, неплотное пролегание к дверным проемам дверных косяков, тепловой контур не обеспечен, в виду отсутствия вторых тамбурных дверей, в 4 подъезде имеется поврежденный дверной косяк (сгоревший) в месте установки входной двери, чем нарушен п. 3.2.2, п. 3.2.3 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), 1-ый подъезд: граффити несанкционированные рисунки между 4 и 5-ым промежут. л/к, незадымляемые балконы 11го, 3-го, 13-го этажей, разрушение побелочного слоя незадымляемых балконов 5-го, 8-го, 7-го, 10- го. 12-го этажей. Между 5 и 6 - ым этажами на л/клетке выявлен участок застарелой протечки, на четырнадцатом этаже выявлен участок разрушения по шву (л/клетка) штукатурно-окрасочного слоя, чем нарушен п. 3.2.9, п. 3.2.8, п. 4.<дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), при осмотре фасадной стены жилого дома обнаружены разрушения панель ной плиты с наружной стороны в трех местах в районе <адрес>, чем нарушен п. 4.2.3.5 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), выкрашивание штукатурно-окрасочного слоя на левой торцевой стене МКД между 1 и 2 этажами, 4 и 5-ым, пятым и шестым, восьмым и девятым, 14-ым и техническим этажами стыка перекрытия, чем нарушен п. 4.2.3.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), по периметру многоквартирного жилого дома местами выявлены дефекты элементов кирпичной кладки, чем нарушен п. 4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), входная группа в подвальное помещение справа -намокание бетон, пола (основания), чем нарушен п. 4.<дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), выявлено намокание кирпичной кладки в районе входных групп №, №, № подъездов в виду не функционирования системы водоотведения козырьков, чем нарушен п. 4.2.1.1 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), выявлено выступание соли на кирпичной кладке вх. групп 1,2,3, подъездов., чем нарушен п. 4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), отмостка имеет обрастания мхом, частичное ее разрушение трещины сколы, чем нарушен п. 4.2.1.4 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), при проведении осмотра отмостки МКД установлено: отмостка здания имеет просадку, трещины ж/б основания, не соответствующие пунктов Постановление Госстроя РФ от <дата> N 170 в части пп. 4.1.6. отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см, ширина отмостки устанавливается проектом для Песчано-дерновые, отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмастками. 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. 4.1.5. Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство (труба); для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором., чем нарушен п. 4.1.1 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), отмостка имеет проседание и частичное ее отсутствие, чем нарушены п. 4.1.7, п. 4.4.1, п. 4.3.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), отсутствуют ПВХ покрытия на поручнях первого подъезда, чем нарушен п. 4.8.6 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки, чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2- 03.2003), организации по обслуживанию жилого фонда должны обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования с учетом требований электробезопасности, чем нарушен п. 5.6.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), в подъезде № вх. группы лестничной клетки первого этажа лифтового холла, не функционирует система электроосвещения (1 из 3-х). отсутствуют защитные плафоны электроосветительных приборов (лифтовой холлы, площадки лестничных клеток с первого по тринадцатый этажи, чем нарушен п. 5.6.6 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003). При проведении проверки мест общественного пользования выявлено отсутствие самозакрывающих устройств данного МКД, кроме входной двери в подъезд дома; при проведении осмотра зверей в незадымляемые лестничные клетки выявлено отсутствие самозакрывающих устройств данного МКД; при проведении проверки на площадках имеются места загромождений (горшки с цветами); при проведении проверки в коридорах обнаружены наличие бытовых шкафов, тумбочек; при проведении проверки двери имеют не плотности в притворах, имеются места перекоса дверей и частичного разрушения, а также частичное разрушения деревянных блоков; при проведении проверки на лестничных клетках и маршах обнаружены места скопления мусора; при осмотре мест общего пользования обнаружены места отслоение штукатурного и окрасочного слоя, на стенах имеются трещины, чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003); 1-ый подъезд: граффити несанкционированные рисунки между 4 и 5ым промежут. л/к, незадымляемые балконы 11го, 3-го, 11го этажей, разрушение побелочного слоя незадымляемых балконов 5-го, 8-го, 7-го, 10- го, 12-го этажей; между 5 и 6-ым этажами на л/клетке выявлен участок застарелой протечки. На четырнадцатом этаже выявлен участок разрушения по шву (л/клетка) штукатурно-окрасочного слоя, чем нарушен п. 3.2.9 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003). Тем самым нарушены следующие нормативные акты: правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от <дата> № и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, а именно п. 2.1.1, п. 2.2.6, п. <дата>, п. <дата>, п. 3.3.7, п. 3.4.1, п. 3.4.3, п. 3.4.5, п. 3.4.6, п. 3.4.8, п. 4.1.1, п. <дата>, п. <дата>, п. <дата>, п. <дата>, п. 4.3.1, п. 4.4.1, п. 3.2.8, п. 4.10.2.2, п. 4.6.2.3, п. 4.7.1, п. <дата>, п. 4.8.6, п. 5.2.1, п. <дата>, п. 5.5.8, п. 5.5.9, п. 5.6.2, п. 5.8.3. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ". С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" выдано предписание №ОГ/№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>. При проведении <дата> поверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО " Объединенная дирекция ЖКХ " составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес>. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного <адрес> от <дата> №. Согласно Акта №г/№, от <дата> предписание №- 4-2018/1 не исполнено в части : п.1 убрать слаботочные провода в защитные короба, п.4 восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №, п. 5 восстановить напольное покрытие в 1 м подъезде, провести ремонт по местам разрушений п. 6 очистить лестничные клетки от бытовых вещей п.7 восстановить поливинилхлоридное покрытие поручней перил п. 8 восстановить защитное покрытие поверхности парапета на кровле дома Предписание 080Г/№/2 не исполнено п.1 восстановить поврежденные участки отмостки дома п. 2 восстановить отделочный слой цоколя дома. Согласно указанному Положению задачей Инспекции является контроль за обеспечение прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений и в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В судебном заседании представитель Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» по доверенности Щенникова О.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик представитель ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности Кудрова Ю.С. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее – Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному выше Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Судом установлено, что <дата> Инспекцией на основании Распоряжения от <дата> №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: а именно: при осмотре многоквартирного 6-подъездного жилого дома установлено: обметание л/к, потолков, батарей, перил, проводов и осветительных приборов не производиться на л/к и в местах общественного пользования наличие и складирования мусора., чем нарушен п. 3.2.7 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003) в подъездах с 1-4 на всех этажах с 1-5 общедомовые электрошкафы не закрыты на замок, не производиться уборка внутри электрошкафов, имеются наличие мусора и паутины, электропровода всех систем запылены, чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), под первым маршем лестницы размещена, кладовая, с имеющимся в ней мусором., чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), двери входных групп подъездов и тамбуров с 1-3 не имеют плотного притвора, выявлено разрушение дверных полотен, имеются просади дверей, неплотное пролегание к дверным проемам дверных косяков, тепловой контур не обеспечен, в виду отсутствия вторых тамбурных дверей, в 4 подъезде имеется поврежденный дверной косяк (сгоревший) в месте установки входной двери, чем нарушен п. 3.2.2, п. 3.2.3 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), 1-ый подъезд: граффити несанкционированные рисунки между 4 и 5-ым промежут. л/к, незадымляемые балконы 11го, 3-го, 13-го этажей, разрушение побелочного слоя незадымляемых балконов 5-го, 8-го, 7-го, 10- го. 12-го этажей. Между 5 и 6 - ым этажами на л/клетке выявлен участок застарелой протечки, на четырнадцатом этаже выявлен участок разрушения по шву (л/клетка) штукатурно-окрасочного слоя, чем нарушен п. 3.2.9, п. 3.2.8, п. 4.<дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), при осмотре фасадной стены жилого дома обнаружены разрушения панель ной плиты с наружной стороны в трех местах в районе <адрес>, чем нарушен п. 4.2.3.5 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), выкрашивание штукатурно-окрасочного слоя на левой торцевой стене МКД между 1 и 2 этажами, 4 и 5-ым, пятым и шестым, восьмым и девятым, 14-ым и техническим этажами стыка перекрытия, чем нарушен п. 4.2.3.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), по периметру многоквартирного жилого дома местами выявлены дефекты элементов кирпичной кладки, чем нарушен п. 4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), входная группа в подвальное помещение справа -намокание бетон, пола (основания), чем нарушен п. 4.<дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), выявлено намокание кирпичной кладки в районе входных групп №, №, № подъездов в виду не функционирования системы водоотведения козырьков, чем нарушен п. 4.2.1.1 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), выявлено выступание соли на кирпичной кладке вх. групп 1,2,3, подъездов., чем нарушен п. 4.2.1.3 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), отмостка имеет обрастания мхом, частичное ее разрушение трещины сколы, чем нарушен п. 4.2.1.4 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), при проведении осмотра отмостки МКД установлено: отмостка здания имеет просадку, трещины ж/б основания, не соответствующие пунктов Постановление Госстроя РФ от <дата> N 170 в части пп. 4.1.6. отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см, ширина отмостки устанавливается проектом для Песчано-дерновые, отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмастками. 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. 4.1.5. Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство (труба); для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором., чем нарушен п. 4.1.1 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), отмостка имеет проседание и частичное ее отсутствие, чем нарушены п. 4.1.7, п. 4.4.1, п. 4.3.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), отсутствуют ПВХ покрытия на поручнях первого подъезда, чем нарушен п. 4.8.6 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки, чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2- 03.2003), организации по обслуживанию жилого фонда должны обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования с учетом требований электробезопасности, чем нарушен п. 5.6.2 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003), в подъезде № вх. группы лестничной клетки первого этажа лифтового холла, не функционирует система электроосвещения (1 из 3-х). отсутствуют защитные плафоны электроосветительных приборов (лифтовой холлы, площадки лестничных клеток с первого по тринадцатый этажи, чем нарушен п. 5.6.6 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003). При проведении проверки мест общественного пользования выявлено отсутствие самозакрывающих устройств данного МКД, кроме входной двери в подъезд дома; при проведении осмотра зверей в незадымляемые лестничные клетки выявлено отсутствие самозакрывающих устройств данного МКД; при проведении проверки на площадках имеются места загромождений (горшки с цветами); при проведении проверки в коридорах обнаружены наличие бытовых шкафов, тумбочек; при проведении проверки двери имеют не плотности в притворах, имеются места перекоса дверей и частичного разрушения, а также частичное разрушения деревянных блоков; при проведении проверки на лестничных клетках и маршах обнаружены места скопления мусора; при осмотре мест общего пользования обнаружены места отслоение штукатурного и окрасочного слоя, на стенах имеются трещины, чем нарушен п. <дата> ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003); 1-ый подъезд: граффити несанкционированные рисунки между 4 и 5ым промежут. л/к, незадымляемые балконы 11го, 3-го, 11го этажей, разрушение побелочного слоя незадымляемых балконов 5-го, 8-го, 7-го, 10- го, 12-го этажей; между 5 и 6-ым этажами на л/клетке выявлен участок застарелой протечки. На четырнадцатом этаже выявлен участок разрушения по шву (л/клетка) штукатурно-окрасочного слоя, чем нарушен п. 3.2.9 ПиН ТЭЖФ Госстроя РФ (МДК 2-03.2003).

Тем самым нарушены следующие нормативные акты: правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от <дата> № и правилА содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, а именно п. 2.1.1, п. 2.2.6, п. <дата>, п. <дата>, п. 3.3.7, п. 3.4.1, п. 3.4.3, п. 3.4.5, п. 3.4.6, п. 3.4.8, п. 4.1.1, п. <дата>, п. <дата>, п. <дата>, п. <дата>, п. 4.3.1, п. 4.4.1, п. 3.2.8, п. 4.10.2.2, п. 4.6.2.3, п. 4.7.1, п. <дата>, п. 4.8.6, п. 5.2.1, п. <дата>, п. 5.5.8, п. 5.5.9, п. 5.6.2, п. 5.8.3.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ".

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" выдано предписание №ОГ/№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>.

При проведении <дата> поверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО " Объединенная дирекция ЖКХ " составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № мирового судьи Пушкинского судебного района <адрес>.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного <адрес> от <дата> №.

Согласно Акту №г/№ от <дата> Предписание № не исполнено в части : п.1 убрать слаботочные провода в защитные короба, п.4 восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №, п. 5 восстановить напольное покрытие в 1 м подъезде, провести ремонт по местам разрушений п. 6 очистить лестничные клетки от бытовых вещей п.7 восстановить поливинилхлоридное покрытие поручней перил п. 8 восстановить защитное покрытие поверхности парапета на кровле дома; Предписание №Г/№/2 не исполнено в части: п.1 восстановить поврежденные участки отмостки дома п.2 восстановить отделочный слой цоколя дома.

ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного <адрес> от <дата> №.

Доказательств исполнения требований предписания в полном объеме ответчиком не представлено.

Обстоятельства, указанные в иске, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства исследованными судом доказательствами, в связи с чем, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить,

Обязать ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» 080Г/№ от <дата>, а именно исправить:

убрать слаботочные провода в защитные короба, восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №,

восстановить напольное покрытие в 1м подъезде, провести ремонт по местам разрушений,

очистить лестничные клетки от бытовых вещей, восстановить поливинилхлоридное покрытие поручней перил,

восстановить защитное покрытие поверхности парапета на кровле дома, восстановить поврежденные участки отмостки дома,

восстановить отделочный слой цоколя дома, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивирования решения - <дата>.

Судья: