Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2015 ~ М-529/2015 от 12.02.2015

                              дело № 2-1763/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

и.менем Российской Федерации

13апреля2015г.                                                                                  г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г.Ростова - на - Дону к гр.гр.Немовой ФИО6,Немову ФИО7-о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и др.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-5» обратилось в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском к Немовой Т.В.,Немову А.В.,в котором просит:

«Взыскать солидарно с Немовой ФИО8,Немова ФИО9 в пользу ООО «ЖЭУ-5» сумму в размере241657,18руб.,а также пеню (проценты в размере23937,05руб.,расходы по уплате государственной пошлины в размере5855,94руб.,расходы на оплату услуг представителя в размере15000руб.».

Свою просьбу заявитель объясняет тем,что наниматель жилого помещения и ее члены семьи не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон и их представителей (ст.233ГПК РФ).

Рассмотрев гр.дело,суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. «и» п.34 « Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от06.05.2011г. № 354потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги,если иное не установлено договором,содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ст.154ЖК РФ,-Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,включает в себя:плату за пользование жилым помещением (плата за наем),плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела известно,что нанимателем квартиры № <адрес>Ростове-на-Дону,площадью44,40кв.м.является Немова Т.В.,на неё открыт лицевой счет № №.

Совместно с нанимателем в квартире зарегистрирован ее сын Немов А.В. (л.д.16).

Однако проживая в данном жилом помещении,ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги начиная с ДД.ММ.ГГГГ.,в связи с чем по состоянию на1ДД.ММ.ГГГГ.у них накопилась задолженность на сумму241657,18руб.,что соответствует представленному расчету (л.д.9,13,14).

Расчет.Водоотведение горячего водоснабжения.

Тарифы ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за водоотведение горячего водоснабжения в жилых домах-23,39руб. (декабрь2013).

Тариф ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за водоотведение горячего водоснабжения в жилых домах-23,34руб. (январь-июнь) 24,31руб. (июль-декабрь).

Водоотведение холодного водоснабжения

Тарифы ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за водоотведение холодного водоснабжения в жилых домах-23,39руб. (декабрь2013).

Тариф ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за водоотведение холодного водоснабжения в жилых домах-23,34руб. (январь-июнь) 24,31руб. (июль-декабрь).

Холодное водоснабжение.

Тарифы ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за холодное водоснабжение в жилых домах-34,73руб. (декабрь2013)

Тарифы ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за холодное водоснабжение в жилых домах-34,69руб. (январь-июнь2014),36,13руб. (июль-декабрь)

Отопление.

Размер платы,установленный МУП «Теплокоммунэнерго» для населения за коммунальную услугу по отоплению-1523,30руб. (декабрь-июнь) 1622,31руб. (июль-декабрь).

Нагрев горячей воды.

Тарифы ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за нагрев горячей воды в жилых домах-93,83руб. (декабрь-февраль).

Тариф ДД.ММ.ГГГГ

Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за нагрев горячей воды в жилых домах-95,21руб. (март-июнь),101,39руб. (июль-декабрь).

Теплоноситель.

Тарифы ДД.ММ.ГГГГ.Размер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за теплоноситель в жилых домах-34,73руб. (декабрь2013)

Тариф ДД.ММ.ГГГГРазмер платы,установленный ООО «ЖЭУ-5» за теплоноситель в жилых домах-34,69руб. (январь-июнь) 36,13руб. (июль-декабрь).

Электроснабжение.

Размер платы установленный ОАО «<данные изъяты>» за электроснабжение-3,62руб.

Вывоз твердых отходов потребления.

Размер платы установленный ООО «<данные изъяты>» за вывоз твердых отходов потребления-2,20руб. (декабрь-сентябрь),2,70руб. (октябрь-декабрь).

Содержание ремонт жилья-9,40руб.

Техобслуживание общедомового прибора учета-0,35руб.

Услуги расчетного центра-1,33руб.

Наем жилья-0,50руб.

Начальный остаток ДД.ММ.ГГГГ.по данным расчетно-кассового центра составляет202661,99рублей.

Задолженность за12месяцев составила:

Водоотведение горячего водоснабжения: (147,04х7) месяцев+ (153,15х5) месяцев;

Водоотведение холодного водоснабжения:304,07+ (303,42х6) месяцев+ (316,03х5) месяцев);

Холодное водоснабжение:462,92+540,61+462,42+462,04+492,98+481,67+481,60+501,63+472,87+501,81+501,52+501,74;

Отопление:901,03+ (1802,06х4) месяцев+895,52+1945,15; Нагрев горячей воды:1315,74+ ((1773,39х5) +1456,71+ (1551,27х2)) месяцев+1150,94+1050,86;

Теплоноситель: (638,76х5) месс.+ (591,13х3) месс.+ (599,82х4) месс.

Итого:32570,51руб.

Содержание ремонт жилья: (417,36х12) месяцев-8,88; Техобслуживание общедомового прибора учета: (15,54х12) месяцев; Вывоз твердых отходов потребления: ((97,68х9) + (119,88х3)) месяцев.

Общая сумма задолженности241657,18руб.

В соответствии со ст.678ГК РФ,ст.67ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.Если договором не установлено иное,наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Совместно с ней зарегистрирован Немов ФИО10.ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Согласно ч.2,ст.69ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма.

Ответчики не производили оплату предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг.Общая сумма задолженности ДД.ММ.ГГГГ.составляет241657,18руб.,что подтверждается расчетом суммы задолженности.

Ст.682ГК РФ предусматривает,что плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки,предусмотренные договором найма жилого помещения.Если договором сроки не предусмотрены,плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке,установленном жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.Указанные требования Ответчики не исполняют.

В соответствии с ч.14ст.155ЖК РФ лица,несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на момент оплаты,от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ.составляет-10798,36руб.

В соответствии с п.2постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от08.10.1998г. № 13/14 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным360и30дней,если иное не установлено соглашением сторон.

В силу ст.98ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198,233-235,237ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░11,░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-5» ░░░░░ ░ ░░░░░░░241657,18░░░.,░ ░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░23937,05░░░.,░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░5855,94░░░.,░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░15000░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░7░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░,░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░17.04.2015.

░░░░░                                                                                                        ░.░.░░░░░░░░