Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2016 ~ М-1114/2016 от 14.10.2016

                                Дело № 2-1273/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

прокурора Максимовой Е.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Бондаренко ФИО7 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

    КУМИ Рыбинского района Красноярского края обратился в суд с иском к Бондаренко И.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко И.В. была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес> За период пользования жилым помещением Бондаренко И.В не выполняет обязанности предусмотренные ст. 67 ЖК РФ и условиями договора социального найма, бесхозяйно относится к жилому помещению. В ее адрес неоднократно направлялись претензионные письма с требованием устранить выявленные нарушения, но ею претензии игнорировались. В настоящее время по спорной квартире числится задолженность за услуги ЖКХ и потребленную электроэнергию. Также наниматель не исполняет обязанности по внесению платы за наем жилого помещения.

Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, и выселить Бондаренко И.В. из указанной квартиры.

        В судебном заседании представитель истца Паршикова О.В. поддержала исковые требования, представила акт обследования квартиры.

        Ответчик Бондаренко И.В. с иском согласна, пояснила, что квартира ею брошена, в квартире она длительное время не проживает, около 3 лет.

        Третье лицо: представитель Управления образования при администрации <адрес> Яковлева Н.В. пояснила, что Бондаренко И.В. была лишена родительских прав в 2013 году, квартира была закреплена за ее ребенком. Квартира ответчицей была брошена и пришла в непригодное состояние, в связи с чем пункт по закреплению квартиры за ребенком был отменен <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между муниципальным образованием <адрес> через Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Бондаренко И.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу: <адрес>.

Также установлено, что Бондаренко И.В. брошена квартира, и в ней она не проживает около 3 лет.

Ответчик иск признал.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> заключенный между муниципальным образованием <адрес> через Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Бондаренко ФИО8.

Выселить Бондаренко ФИО9 из занимаемой квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Бондаренко ФИО10 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

    Судья:                                 Л.Ф. Никитенко