Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7426/2016 ~ М-406/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-7426/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Симиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Калмыковой О.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Калмыковой О.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51738 рублей 69 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4805 рублей 04 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1896 рублей 31 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик с сентября 2013 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на ноябрь 2015 года (включительно) образовалась задолженность в размере 51738 рублей 69 копейки, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4805 рублей 04 копеек.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Степанова С.А. действующая на основании доверенности от 13.12.2015 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Калмыкова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи долей от ДД.ММ.ГГГГ является П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Вместе с собственником жилого помещения проживала жилом помещении мать Калмыкова О.А., выехала ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время состоит на регистрационном учете в <адрес>.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на ноябрь 2015 года (включительно) составила 51738 рублей 69 копейку.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что у собственника квартиры <адрес> имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с сентября 2013 года по ноябрь (включительно) 2015 года составляет 51738 рублей 69 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Кроме того, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

Вместе с тем, до достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Поскольку собственник квартиры П. не достиг совершеннолетия, то ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, должна быть возложена на его законного представителя Калмыкову О.А.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с Калмыковой О.А. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 51738 рублей 69 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4805 рублей 04 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1896 рублей 31 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Калмыковой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51738 рублей 69 копеек, пени в размере 4805 рублей 04 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1896 рублей 31 копейки, а всего 58440 рублей 04 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 21.06.2016 г.