Решение по делу № 2-1389/2015 ~ М-1454/2015 от 27.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской    Федерации

с. Богучаны 17.12.2015 г.

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего Кулаковой Г.Н.,

с участием помощника прокурора Сорокина Т.И.,

адвоката Крамаренко Г.А.- уд. № 1329, ордер № 087878,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой О.В. к Зубову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зубова О.В. обратилась в суд с иском к Зубову Ю.В.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: п.., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, площадью 71,5 кв.м., согласно договора купли-продажи жилого помещения от 25.09.2012 г., право собственности зарегистрировано 05.10.2012 г., за № ... Ответчик Зубов Ю.В. был зарегистрирован ею по указанному адресу 24.07.2012 г., так как он являлся мужем. Ответчик из квартиры выехал в апреле 2014 г., вещей его в квартире не имеется, место жительства ответчика ей неизвестно, отношения не поддерживают, брак расторгнут, никаких расходов по содержанию дома он не несет, членом ее семьи не является, с момента выселения из квартиры попыток со стороны ответчика на вселение в указанное жилое помещения не было. Ранее она предлагала ему сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по ее адресу, тем самым нарушаются ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Истец Зубова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что брак с ответчиком расторгнут, членом ее семьи он не является, в квартире не проживает, выбыл 04.04.2014г. в неизвестном направлении, его вещей в квартире не имеется, поэтому просит признать Зубова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Зубов Ю.В. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает и его местонахождение неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика по защите его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Крамаренко Г.А.(удостоверение № 1329, ордер № 087878) которая пояснила, что с учетом обстоятельств дела, она считает, что оснований для возражений по заявленному иску у нее не имеется, права ответчика не нарушены.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, каких либо возражений или доказательств по делу суду не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу Зубову О.В., представителя ответчика адвоката Крамаренко Г.А., заключение помощника прокурора Сорокина Т.И., полагавшего исковые требования истицы удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплен также в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Материалами дела подтверждено, что Зубова О.В. и Зубов Ю.В. с период с марта 1986г. по 24 января 2015 года состояли в зарегистрированном браке.

Жилое помещение по адресу: .. было приобретено в собственность истицей в период брака по договору купли-продажи от 25.09.2012 года, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 05.10.2015 г. запись регистрации № .., кадастровый (или условный) номер 24:07:..

Согласно справке Пинчугского сельсовета от 23.10.2015 г. Зубов Ю.В. 09.09.1966 г. рождения действительно зарегистрирован с 24.07.2012 г. по настоящее время по адресу: п.. но фактически по адресу не проживает.

Материалами дела подтверждено, что 24 января 2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №14 Богучанского района Красноярского края от 10 декабря 2014 года брак между сторонами прекращен.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, в связи с чем, в отношении него в силу ч. 1 ст. 34 СК РФ существуют презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов, пока одна из сторон не докажет свое личное право на это имущество.

При этом признание такого права по правилам ст. 36 СК РФ является отдельным спором, в котором могут исследоваться доводы истицы о приобретении спорной квартиры за личные средства.

В связи с тем, что данное спорное имущество приобретено сторонами в период брака, за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением, поскольку до настоящего времени не установлено отсутствие у него права собственности на долю спорного жилого помещения.

Доводы Зубовой О.В. о том, что ответчик добровольно оставил жилье и не предъявляет на него прав является бездоказательным и не может быть принят во внимание до истечения срока исковой давности, установленного законом для раздела имущества супругов.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что правила ст. 31 ЖК РФ не

применимы к спорным правоотношениям, заявленные требования не основаны на законе.

Данные обстоятельства сводятся к тому, что ответчик не проживает в квартире и не предъявляет на нее своих прав. Однако в данном случае они не имеют правового значения по изложенным выше мотивам.

Истец ошибочно определяет статус ответчика в спорной квартире как бывшего члена семьи собственника, в то время как он является сособственником данного жилья, до тех пор, пока не будет лишен этого права в установленном законом порядке.

Судом установлено и истцом не оспаривалось, что вопрос о разделе между супругами совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует. Кроме того, срок для предъявления соответствующего иска согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, не истек.

Факты отсутствия родственных отношений между сторонами по делу, выезд ответчика из спорного жилого помещения и вывоз личных вещей в данном случае для разрешения спора правового значения не имеют, поскольку ответчик имеет иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что требования истцом заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Зубовой О.В. в удовлетворении иска к Зубову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: .., отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова