Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2015 ~ М-318/2015 от 22.04.2015

Гражданское дело № 2-349/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Починковский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Дурнина В.В.

при секретаре ФИО5

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Починковский районный суд <адрес> с иском к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои исковые требования истец обосновал следующим: ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Договор был составлен в форме простой письменной расписки. Регистрацию сделки в установленном законом порядке стороны не пооизводили, так как у продавца не было свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и на землю.

Согласно выписке из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4.

А в соответствии с данными кадастровой палаты земельный участок по указанному адресу числится в собственности ФИО1 - матери ФИО4.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО2 на основании Распоряжения П-Слободской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь предоставленного земельного участка составляла 0,27 га. Выдано свидетельство № ННО 3516285.

По данным кадастрового учета, указанным в кадастровой выписке, земельный участок, расположенный в <адрес>, имеет кадастровый № 52:59:0050304:355, площадь 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, имеет общую площадь 27,2 кв.м, а жилую площадь – 13,0 кв.м. Инвентарный номер данного жилого дома: 000001236.

Оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом и земельный участок истец не имеет возможности, поскольку ФИО4 проживает в <адрес> и не может приехать в <адрес> для подготовки документов. К тому же продавец уже утратил интерес к сделке ввиду давности ее фактического совершения.

Истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый № 52:59:0050304:355, площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нём жилой дом общей площадью 27,2 кв.м, жилой площадью 13,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, причина неявки не известна.

Представитель истца - ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании представил письменное заявление в котором признала исковые требования ФИО3, данное заявление приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок кадастровый № 52:59:0050304:355, площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нём жилой дом общей площадью 27,2 кв.м, жилой площадью 13,0 кв.м, по адресу: <адрес>..

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд <адрес>.

ФИО8: судья В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда ФИО10