Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2013 ~ М-422/2013 от 28.06.2013

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка ДД.ММ.ГГГГ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего, судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, мне как военнослужащему, нуждающемуся в обеспечении жильем по линии МО была предоставлена двухкомнатная <адрес>А по <адрес>. Квартира выдавалась ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, в качестве члена семьи в договор была внесена и его супруга, ФИО2 Решив воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, он подал соответствующее заявление в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (г. Воронеж начальнику третьего отдела). Однако в оформлении договора приватизации ему было отказано со ссылкой на отсутствие у ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» необходимых полномочий. В соответствии с приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» является специализированной организацией МО РФ, в функции которой не входит заключение договоров приватизации с военнослужащими. До №34А по <адрес> возводился за счет средств Министерства обороны и по окончании строительства был принят на баланс Борисоглебской КЭЧ МО РФ. В настоящее время Борисоглебская КЭЧ реорганизована, деятельность КЭЧ прекращена и ее правопреемником является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были направлены по двум адресам ответчика заявление о приватизации квартиры со всем необходимым пакетом документов. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что данный вопрос к компетенции ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ не относится, рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, что истец и сделал. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ департамент сообщил ему о возможности обратиться по данному вопросу в суд. Поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы, ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, письменных возражений против иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснение истцов, настаивающих на удовлетворении их исковых требований, и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в редакции от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Факт проживания истцов в <адрес> А по <адрес> подтверждается записью в паспорте на имя ФИО1 и ФИО2, о том, что они зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из копии решения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № ФГУ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи: жена ФИО2 предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 53,1 кв.м по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в <адрес>А <адрес>.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обращение ФИО1 в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации <адрес> А <адрес>, подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года, повторным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года, а также обращениями в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.(ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Из справки, выданной БТИ Бутурлиновского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что право приватизации в г.Бутурлиновка и Бутурлиновском районе Воронежской области ФИО1 и ФИО2 не использовано.

Согласно технического паспорта на <адрес>А <адрес>, общая площадь <адрес>,4 кв.м, жилая площадь 30,50 кв.м.

В соответствии с договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 и членам его семьи предоставлено в бессрочно владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также актом приема-передачи жилого помещения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №01-23/200.

Согласно копии письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 11.04.2012г. № ФИО1 сообщено, что вверенный отдел не наделен полномочиями по разрешению его обращения приватизации занимаемого жилого помещения.

Из копии письма ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1сообщил, что вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах Российской Федерации, в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Согласно копии письма от ДД.ММ.ГГГГ № Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ сообщает ФИО1, что в настоящее время департамент прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. О результатах будет проинформирован дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Из копии ответа на запрос администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что жилой многоквартирный <адрес> А по <адрес> в муниципальную собственность Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> не передавался.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем <адрес>. 34 «а» <адрес> указан Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, государственная регистрация от 26.09.2012 года №36-36-06/024/2012-288.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, в совокупности с материалами дела, считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле на <адрес>А <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 16 ЖК РФ, ст. 244, 256 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доле) на <адрес>, в <адрес> «А» по <адрес> общей площадью 53,1 кв.м., в порядке приватизации.

Погасить запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, в <адрес> «А» по <адрес> общей площадью 53,1 кв.м..

Решение в тридцатидневный срок может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

Судья В.И. Панасенко